Kauppakatu 10, Imatra, Mansikkala

Kohteen kuvaus

Imatran Mansikkalassa sijaitseva valoisa kolmio odottaa uusia asukkaita! Siististi pidetty ja valoisa kolmio talon 7. kerroksessa. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, avarat näkymät sekä viihtyisää asumista hyvällä sijainnilla lähellä palveluita. Sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin. Asunto on osa Asunto Oy Mansikkasiltaa, joka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Mansikkalan alue on rauhallinen ja tarjoaa hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja Imatran keskustaan pääsee helposti niin bussilla kuin autollakin. Taloyhtiöllä on myös vuokrattavia autopaikkoja, mikä helpottaa pysäköintiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80525719
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kauppakatu 10
Rappu: B
Kerrosnumero: 7
Kerroksia: 9
Kaupunginosa/kylä: Mansikkala
Postinumero: 55120
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 225,21 €
Velkaosuus: 4 774,79 €
Velaton hinta: 34 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 341,48 € / kk
Rahoitusvastike: 147,59 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 489,07 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Tolppapaikka 12 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto, jäähdytetty kellari ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavissa taloyhtiöltä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta: RakLamit Oy
Sähköpistokepaikkoja: 46 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivun ja parvekkeiden korjaus 2003 Roskakatoksen uusiminen 2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö ja kuntoarvio 2009 Lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen 2010 Elementtisaumojen korjaus 2010. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012 Tuulikaapit rakennettu 2012 Viheralueiden uusinta 2012 Lukostojen uusinta 2015 Hissit uusittu keväällä 2017 Vesijohtojen uusiminen 2019 Ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän muutostyö 2021 Porraskäytävävalaistuksen uusiminen liiketunnistimelliseksi led-valaistukseksi 2022. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja pintojen käsittely suoja-aineella Katon pinnoituksen uusiminen 2023 Taloyhtiössä menossa kylpyhuoneiden saneerauksia (2024)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: KUNNOSSAPITOTARVE 2026 - 2030 - salaojajärjestelmän saneeraus - piha-alueen saneeraus ja sähköautovalmiuden selvitys - kylpyhuonesaneerausten jatkaminen PYSYVÄ: huoneistojen pesuhuoneiden kunnostuksia, vesi- ja viemärikalusteiden uusimisia
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mansikkala
Koulut: Mansikkala
Päiväkoti: Mansikkala
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 657 m²
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Imatran kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas, suihku, suihkukaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mansikkasilta
Isännöitsijän nimi: Anu Raikaslehto
Isännöitsijätoimisto: Mansikkalan Kiinteistöhuolto
Isännöitsijän postinumero: 55120
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän osoite: Kauppakatu 12
Isännöitsijän puhelinnumero: 05 432 3155
Asuinhuoneistot: 54
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari ja mankeli
Taloyhtiössä sauna: Kyllä