Äyriäisenkatu 9, Imatra, Mustalampi

Kohteen kuvaus

Äyriäisenkadulla, Imatran Mustalammen rauhallisella alueella, sijaitsee tämä valoisa ja tilava omakotitalo, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1977 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja sen kattavat remontit vuosien varrella, kuten katon uusiminen, lämmitysjärjestelmän muutoksen ja salaojien asennus, takaavat huolettoman asumisen. Kuntotarkastettu 6/26. Talon sydän on avara olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa sekä suuret ikkunat tulvivat tilaan luonnonvaloa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat lepoon, ja alakerran harrastetila antaa mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön, tarvittaessa vaikka neljänneksi makuuhuoneeksi. Kaksi erillistä WC:tä ja kodinhoitohuone, josta käynti takapihalle lisäävät arjen sujuvuutta. Pihalla on pieni, tasainen nurmialue istutuksineen, ja terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, ja sitä täydentävät maalämpö, puulämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Palvelut löytyvät niin Karhumäestä kuin Mansikkalastakin, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80524597
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h + k + psh + s + harrastetila + 2WC + var + autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Äyriäisenkatu 9
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Mustalampi
Postinumero: 55400
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 114,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 151,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Viimeistään 1kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 153-37-15-11

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €
Lisätietoja maksuista: 2025 Sähkönkulutus 10 700 kWh lämmitys- sekä käyttösähkö
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 170 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Liiteri
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 29.06.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2005
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Lämmitysjärjestelmän vaihdossa muutettu tiloja, öljysäiliön paikalla vaatehuone, sisäänkäyntiä muutettu.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.07.2036
Lisätietoja energiatodistuksesta: RakLamit Oy
Piha: Pieni tasainen nurmipiha, talon sivulla istutukset.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006 - Katto, lumisesteet, piipun pellitys, vesikourut ja syöksyt - Varaava Tiilerin takka 2015 - Sokkelin vierustan kunnostus - Salaojien asennus - Sokkelin vedeneristys asennettu - Alapohjan korjaus - Ulkoseinien julkisivulaudoitus uusittu - Ulko-ovet uusittu - Sisäkatto uusittu - Keittiö osittain kunnostettu - Yläkerran WC saneerattu - Kylpyhuone saneerattu - Maalämpölaitteiston asennus - Käyttövesijohdot uusittu - Viemärit osittain uusittu - Sähköasennukset ja pääkeskus uusittu 2016 - Etupihan asfaltointi - Julkisivun maalaus 2023 - Ilmalämpöpumppu asennettu 2025 - Yläpohjan lisälämmöneristys 2026 - Alakerran WC saneerattu - Eteisen lattia uusittu - Viemärin liittymäputki uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, puu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karhumäki ja Mansikkala
Koulut: Mansikkala
Päiväkoti: Karhumäki
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 662 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 336 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Imatran kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja laatta
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesukone ja kuivausrumpu
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Harrastetila alakerrassa
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu