Jakomäenkuja 1, Helsinki, Jakomäki

Kohteen kuvaus

Toimivapohjainen perheasunto nyt myynnissä. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja iso olohuone keittiön yhtyedessä. Lisäksi iso kylpyhuone, mihin saa remontoimalla upeat säilytystilat/kodinhoitotilan. Lisäksi erillinen wc. Taloyhtiöllä on iso vehreä ja suojaisa piha. Huoneisto vaatii remonttia ja näin ollen pääset tekemään asunnosta juuri sinulle toimivan ratkaisun. Alueelta on hyvät liikenneyhteydet; bussipysäkki on kävelyetäisyydellä ja alueella on sujuvat yhteydet sekä autolla että pyörällä. Lähistöltä löytyvät kaikki tarpeelliset päivittäispalvelut, myös päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon perheille. MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80526732
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k
Huoneluku: 4
Katuosoite: Jakomäenkuja 1
Rappu: E
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Jakomäki
Postinumero: 00770
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 91 m²
Kokonaispinta-ala: 91 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 091-041-0200-0009
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 107 000 €
Velaton hinta: 107 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 455 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 455 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: Korjausvastikkeiden perimisen aloittaminen ei muuta vastikkeiden kokonaismäärää: asuinhuoneistovastikkeen, LVIS-korjausvastikkeen ja vesikaton saneeraus - korjausvastikkeen kokonaisuus on 1.7.2026 alkaen edelleen yhteensä 5,00 €/m²/kk. Hallitukselle annettiin valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Päätettiin, että taloyhtiö voi osallistua osakkaan märkätilasaneerauksen kustannuksiin enintään 7 000 €/huoneisto, kun työ koskee yhtiön vastuulle kuuluvia tai teknisesti hyödyttäviä töitä. Edellytyksenä on muutostyöilmoitus, yhtiön hyväksymät suunnitelmat ja asianmukainen valvonta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Energialuokka: D2018
Sähköpistokepaikkoja: 70 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Pesulan pyykinpesukoneiden uusiminen, 2 kpl 2024 Kylpyhuoneiden peruskorjaus: C29, D39 2023 Jätekatoksen kunnostus 2023 Vesikatteiden huoltokorjaus 2023 Lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2023 Kylpyhuoneiden peruskorjaus: C26 2023 Valvontakameroiden asennus piha-alueille 2023 Energiatodistuksien uusiminen 2022 Kylpyhuoneiden peruskorjaus: C27, E42 2022 A- ja B-portaiden IV-kojeiden uusiminen 2021 Pesulan lukituksen uusiminen (iLOQ S5) 2021 IV-kojeen uusiminen, 1 kpl 2020 Vesikatteiden huoltokorjaus 2020 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2019 Kylpyhuoneiden peruskorjaus: E41, F52 2018 Parvekelasien huolto 2017 Pesulan, mankelihuoneen ja kuivaushuoneen kunnostus 2017 Saunaosaston kunnostus 2015 Pihan perusparannus 2015 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2013 Pelastussuunnitelman laatiminen 2013 Energiatodistuksen laatiminen 2012 IV-kojeiden huolto 2012 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2011 H-porrashuoneen edustan pihaportaikon uusiminen 2011 Pyykinkuivauskatoksen uusiminen 2011 Jätteiden syväkeräysastioiden hankkiminen (Molok) 2011 Salaojien uusiminen 2011 Julkisivujen kunnostus 2011 Parvekkeiden uusiminen 2011 Parvekkeiden lasittaminen (lasit taloyhtiön vastuulla) 2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2011 Savupoistoikkunoiden asennus porrashuoneisiin 2011 Julkisivujen 1. kerroksen puuovien uusiminen 2011 Pesulan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen 1999 Paikoitusalueen kunnostus 1998 Vesikatteiden uusiminen 1997 Porrashuoneiden ja kellaritilojen huoltomaalaus 1997 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 1995 Lukituksen uusiminen 1994 Ikkunoiden ulkopuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus 1992 Parvekkeiden korjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026-2029 Julkisivukorjausten valmistelu ja suunnittelu Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Kylpyhuoneiden peruskorjaus Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö IV-kojeiden uusiminen Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu Parvekelasien tarkastus ja huolto Vesi-, viemäri- ja lämmitys-järjestelmien kuntotutkimus Lämmönvaihtimen uusiminen Julkisivukorjaus Vesikatteiden uusimisen suunnittelu, valmistelu ja uusiminen 2030-2034 Kylpyhuoneiden peruskorjaus Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Salaojien painehuuhtelu Energiatodistuksien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 10 217 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jakomäenkuja 1
Isännöitsijän nimi: Henrika Sundman
Isännöitsijätoimisto: Kontu Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 00620
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän osoite: Läkkisepäntie 23
Isännöitsijän puhelinnumero: 0104182219
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kontulan Huolto Oy
Asuinhuoneistot: 78
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna: Kyllä