Leinikkitie 13a, Joensuu, Kanervala

Kohteen kuvaus

Tämä viihtyisä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla Kanervalan alueella Joensuussa. Vuonna 2008 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja valoa, ja sen tasainen, nurmetettu piha-alue on täydellinen lapsiperheelle. Korkea pensasaita ympäröi pihaa, tarjoten yksityisyyttä ja suojaa. Talon sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Käytännöllisyyttä lisäävät erillinen kodinhoitohuone ja tilava vaatehuone. Sijainti on erinomainen: Joensuun keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Talon päädyssä on autokatos ja reilun kokoinen varasto, mikä tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80527710
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: oh, 3 mh, k, khh, kph, s, eril.wc, ak/varasto
Huoneluku: 4
Katuosoite: Leinikkitie 13a
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kanervala
Postinumero: 80130
Kaupunki: Joensuu
Kunta/kaupunki: Joensuu
Maakunta: Pohjois-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2009
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 118 m²
Kokonaispinta-ala: 168 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupasta
Kiinteistötunnus: 167-7-722-16

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 248 000 €
Velaton hinta: 248 000 €
Lisätietoja maksuista: Hulevesimaksu 40,00 €/vuosi. Valokuitu 39,90/kk, Lounea. Vesimaksu on yhdeltä hengeltä. Poltettavan jätteen maksu riippuu montako kertaa valitsee tyhjennyksen kuukaudessa.
Lämmityskustannukset: 200 € / kk
Vesi ja jätevesi: 32,62 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Tilava katettu terassi takapihalla.
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Talon päädyssä yhden auton katos sekä reilun kokoinen varasto.
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Kohde valmistunut 1994 jälkeen jolloin ei enää käytetty asbestia.
Kuntotarkastus tehty: 29.07.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.08.2036
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Tasainen nurmetettu pihapiiri, etupiha soritettu. Taloa ympäröi korkea pensasaita. Talonvierustalla karkea murske ja patomuurilevyt. Sisääntulopihassa puukatos ja roskasäiliö.
Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkölämmitys pattereilla. Lattialämmitys.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15701.79
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Joensuun kaupungin palvelut lähietäisyydellä.
Koulut: Joensuun keskusta.
Päiväkoti: Joensuun keskusta.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 600 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 610,88 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 120

Tilat ja materiaalit

Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (korkea), erillinen pakastin (korkea), astianpesukone (integroitu), liesi (keraaminen) ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, WC-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, pöytätaso, pyykkikaapit ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli ja kaakeli
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Tapetti, kaakeli.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Parketti, laatta.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Maali, paneeli.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Tyylikäs talo, joka varusteltu laadukkaasti ja rakennettu talopaketista. Rakentaja Kalevi Nevalainen, Hirsiveistämö.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja elementtitalo