Kustaa III tie 9, Valkeala, Kouvola, Valkealan kirkonkylä

Kohteen kuvaus

Valkealan kirkonkylässä sijaitseva kolmannen kerroksen heti vapaa kolmio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Tämä 67,5 neliöinen asunto on rakennettu vuonna 1986 ja se on siistissä kunnossa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja oma sauna, jossa voi rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Kodin sijainti on erinomainen, sillä päiväkoti ja koulu löytyvät aivan vierestä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Kävelymatkan päässä ovat myös kauppa, kirjasto ja Valkealan uimahalli. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki on lähellä ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Pyöräilijöille löytyy hyvät reitit. Taloyhtiössä on kaapeli-tv ja laajakaista, ja asukkaiden käytössä ovat urheiluvälinevarasto sekä kellarikomero. Autopaikan voi vuokrata edullisesti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi.

Perustiedot

Kohdenumero: 80528020
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s,p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kustaa III tie 9
Rappu: B
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Valkealan kirkonkylä
Postinumero: 45370
Kaupunki: Valkeala
Kunta/kaupunki: Kouvola
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 50 408,69 €
Velkaosuus: 7 591,31 €
Velaton hinta: 58 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 290,25 € / kk
Rahoitusvastike: 142,53 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 432,78 € / kk
Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Lisätietoja maksuista: Kaapelitv- ja laajakaistamaksu 14,50€/huoneisto/kk autopistokepaikka, yhtiön asukkaille 100,00€/vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2033
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputkisto uusittu 2022. Parvekeseinien 4kpl kunnostukset 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivujen puuverhousten huoltomaalaus 1-5v Ilmalämpöpumppujen ulkoyksiköiden riteliköt 1-2 v Parvekeseinien 2kpl kunnostukset 2026 Takapihan väliaitojen uusiminen 2026
Lämmitysjärjestelmä: Maakaasu ja ilmavesilämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: kauppa, kirjasto, Valkealan uimahalli kävelymatkan päässä
Koulut: Valkealan Yhtenäiskoulu , vastapäätä
Päiväkoti: Valkealan monitoimitalossa, vastapäätä
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 950 m²

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (-19), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Saunan lattiamateriaali: muovi
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili