Rinnetie 1, Jämsä, Keskusta

Kohteen kuvaus

Heti vapaa toisen kerroksen kaksio omaan tai sijoituskäyttöön! Sijainti on hyvä, kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Tässä asunnossa huoneet ovat reilun kokoisia ja keittiössä on hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on aamuauringon puolella. Asunto Oy Jämsän Rinnetalo on kaukolämmössä ja isompia remontteja on jo tehty mm. käyttövesiputkistosaneeraus, viemäreiden pinnoitus ja ikkunat ja parvekeovet uusittu. Hoitovastike 185,00 €/kk ja rahoitusvastike 133,20 €/kk, vesi kulutuksen mukaan. Varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80528759
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Rinnetie 1
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 30 409,84 €
Velkaosuus: 9 290,16 €
Velaton hinta: 39 700 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 185 € / kk
Rahoitusvastike: 133,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 318,20 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut 8,00€/m³ (kylmä) ja 15,00€/m³ (lämmin)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.05.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta: Laadittu 31.05.2024 Juho Tolvanen / Insinööritoimisto Vesitaito Oy
Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Julkisivun rappauskorjauksia. 2024 IV-kanavien nuohous ja säätö, palovaroittimet huoneistoihin. 2022 kattoikkunoiden korjaus. 2020 sadevesiviemärin uusinta talojen välille. 2019 Lukituksen uusinta. 2018 Kattoikkunoiden korjaus ja porrashuoneen eristys. 2017 Palovahingon korjaus julkisivusta. 2016: Kv- ja osittainen sähkösaneeraus, viemärin pinnoitus, B-talon salaojitus, sekä saunaosaston remontointi. Käyttövesiputkistoremontti, 2014 IV-hormien nuohous, 2010 julkisivu, parvekeremontti, ikkunat, parvekeovet uusittu, porraskäytävien ja huoneistojen ulko-ovet uusittu sekä liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Liiketilan otsapinnan ja sadevesijärjestelmän uusinta 2026-2027, Väestönsuojatilan pintakorjaukset/tiiveysmittaus 2026, Kaukolämpövaihdin 2026-2028
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Jämsän keskustan palvelut noin kilometrin säteellä.
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu noin 600m, Jämsän lukio noin 700m
Päiväkoti: Puukilan päiväkoti noin 500m
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasema noin 400m, rautatieasema noin 1,3km

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 496 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähkö), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jämsän Rinnetalo
Isännöitsijän nimi: Jani Huttunen
Isännöitsijätoimisto: PKH Isännöintipalvelu Oy
Liikehuoneistot: 5 kpl (715.5 m²)
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Keskuskatu 10-12 L29
Isännöitsijän puhelinnumero: 045 178 5078
Isännöitsijän sähköposti: jani.huttunen@pkhisannointipalvelu.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Jämsän Kiinteistönhuolto Oy
Asuinhuoneistot: 32
Taloyhtiössä on: Pesutupa (Ei pyykinpesukonetta), väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit osakkeina. Vapaista autopaikoista tiedustelut isännöitsijältä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026