Törmäkuja 4, Paltamo

Kohteen kuvaus

Paltamon keskustassa Kiehimänjoen rannassa vapautuu koti uudelle perheelle! Tässä viehättävässä kodissa on kolme makuuhuonetta ja kaksi WC-tilaa. Kylpyhuoneen ja saunan vieressä on tilava kodinhoitohuone, josta on käynti lasitetulle terassille ja takapihalle. Olohuoneessa on kaunis varaava takka, joka tukee hyvin sähkölämmitystä. Avarassa keittiössä on hyvin tilaa ruoanlaitolle ja isommallekin ruokailuryhmälle. Talo sijaitsee Paltamon kunnan vuokratontilla, ja kauppaan kuuluu lisäksi erillinen rannan puolen tontti 600 m2. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa, vaatehuoneessa, ulkovarastoissa ja aitassa, ja autolle on paikka autokatoksessa. Vehreä kaunis piha ja jokinäkymät sekä kesäkeittiö rannan läheisyydessä tekevät tästä halutun kokonaisuuden. Täällä voit nauttia kalastuksesta ja veneilystä sekä erilaisista vesiaktiviteeteista. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 80528857
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kphs,khh,2xwc,autokatos
Huoneluku: 4
Katuosoite: Törmäkuja 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 88300
Kaupunki: Paltamo
Kunta/kaupunki: Paltamo
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1992
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 115 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 130 000 €
Velaton hinta: 130 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutusarvio 17 694 kWh/v. 2026. Vesi- ja jätevesimaksut Paltamon Vesihuoltolaitoksen hinnaston mukaisesti, jätemaksut oman sopimuksen mukaan. Kiinteistövero 315,21 eur/v. 2025. Erillisen tontin 578-402-5-106 kiinteistövero 12,05 eur/v. 2025.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja aitta
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja autokatos, 2 varastoa, aitta (kevythirsi)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 25.08.2026
Kattotyyppi: Aumakatto (alle jätetty huopakatto)
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Katto uusittu 2023
Energialuokka: E2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.07.2027
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 21.07.2017-21.07.2027
Sähkölämmityksen tyyppi: kattolämmitys (olohuone, makuuhuoneet, keittiö), lattialämmitys (keittiö,kph,khh,wc-tilat,käytävä), patterilämmitys tuulikaapissa
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 17694
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Terassin lasitus asennettu n. 2019 Katto uusittu 2023
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Paltamon kunta
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.06.2039
Tontin vuosivuokra: 280,66 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 350 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 315,21 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 270
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus 270 m2, lisätietoja Paltamon kunta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, erillinen pakastin ja jääkaappi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja laatoitus kaappien välitilassa
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Kuivauskaappi (ei käytössä) ja suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, pöytätaso ja lattiakaivo
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunkoinen, tiiliverhoiltu
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili