Kivennavankatu 1, Lappeenranta, Myllymäki

Kohteen kuvaus

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia perheellesi rauhallisella asuinalueella? Tämä vuonna 2012 valmistunut omakotitalo Lappeenrannan Myllymäessä tarjoaa kaiken, mitä tarvitset mukavaan asumiseen. Kaksikerroksinen talo sijaitsee omalla 998 m² tontilla, ja sen pihapiiri on kauniisti maisemoitu istutuksilla, kuten tuijilla ja hedelmäpuilla. Talon sisätilat ovat avarat ja valoisat. Alakerran olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja rosterijääkaapilla. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille tai vieraille. Kylpyhuoneessa on sekä suihku että kylpyamme, ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puu- tai sähkökiukaalla. Piharakennuksessa on autotalli ja autokatos, sekä työhuone, jossa on varaus wc:lle. Lisäksi pihalla on kevyt varastorakennus. Talo lämpiää kaukolämmöllä, ja lattialämmitys tuo lisämukavuutta. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä Lappeenrannan palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80529074
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h+k+s
Huoneluku: 6
Katuosoite: Kivennavankatu 1
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Myllymäki
Postinumero: 53550
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 147 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 181 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-56-53-7

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000 €
Velaton hinta: 349 000 €
Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön kulutus noin 14600 MWh/v. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 146 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennuksessa (49 m2) on työhuone, jossa on varaus wc:lle, autotalli ja autokatos Pihalla kevytrakenteinen varastorakennus (7 m2).
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Piha: Kulkutiet on päällystetty pihakivillä ja saumattu saumahiekalla. Pihassa on runsaasti istutuksia: tuijia, norjanangervoja, marjapensaita, omena-, kirsikka- ja luumupuita.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, lattialämmitys ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 998 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 730,22 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja rakennusoikeudesta: + 50 m2 talousrakennus

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (rosteri), liesituuletin (suodattimella), liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja erillinen pakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja kylpyamme
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, pöytätaso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas ja sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Alakerta kevytsoraharkko, yläkerta suurelementti (Pyhännän Rakennustuote)
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu