Pekanmäentie 308, Laikko, Ruokolahti, Pekanmäki

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä Pekanmäen alueella Ruokolahdella. Vuonna 1996 valmistunut talo tarjoaa tilavat ja valoisat asuintilat, jotka sopivat erinomaisesti perheelle. Talon sydän on avara olohuone, jonka lattia on kaunista parkettia. Keittiössä on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten jääkaappi, liesi ja astianpesukone. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Kaksi wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta. Talossa on runsaasti varastotilaa sisällä ja ulkorakennuksissa. Kodinhoitohuone tarjoaa käytännöllisyyttä arkeen, ja sieltä on oma uloskäynti. Valokatettu terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja kauniista ympäristöstä. Lämmitysjärjestelmä koostuu puulämmityksestä, lattialämmityksestä ja ilmalämpöpumpusta, mikä pitää energiakustannukset kurissa. Talon katto on alkuperäinen, mutta sisäkatot on maalattu valkoiseksi vuonna 2023, tuoden raikkautta sisätiloihin. Tontti on reilun kokoinen, ja sen yhteydessä on varastorakennus, jossa kesähuone ja terassi. Läheinen metsän rauha ja oikeus vesialueisiin tekevät tästä paikasta ihanteellisen niille, jotka arvostavat luonnon läheisyyttä ja rauhallista elinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80529366
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h + k + khh + pkh + psh + s + 2 x wc
Huoneluku: 4
Katuosoite: Pekanmäentie 308
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pekanmäki
Postinumero: 56730
Kaupunki: Laikko
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1996
Käyttöönottovuosi: 1996
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 115 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 186 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 700-478-3-39

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 000 €
Velaton hinta: 68 000 €
Lisätietoja maksuista: Ei tiemaksuja. Sähkönkulutus vuodessa on ollut alle 3000 kWh. Lämmitetty puulla.
Puhtaanapito: 5 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Valokatettu terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: leivinuuni
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, seinäkaapit, kylmä ulkovarasto ja maakellari
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja liiteri
Lisätietoja muista rakennuksista: Autokatoksen yhteydessä varastotilaa. Lisäksi erillinen yhden auton katos ja puuliiteri.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: alkuperäinen
Sähkö: 230V ja Parikkalan Valo
Energialuokka: C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta: Jani Laine
Lisätietoja viemäristä: Sakokaivot 3 kpl, alkuperäiset.
Lisätietoja vesijohdosta: Alkuperäiset muoviputket.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - sisäkatot maalattu valkoiseksi vuonna 2023
Lämmitysjärjestelmä: Puu, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Simpeleelle noin 18 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 510 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 444,34 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi ja puuhella
Työtasot: Laminaatti ja puuhellan vieressä kivitaso
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja puolipaneli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti ja laatta
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja toisessa wc:ssä parkettia
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku (pienemmässä wc:ssä), WC-istuin, pesuallas, peili, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja 2x suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pöytätaso, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, keskuspölynimuri ja lattiakaivo
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: tiiliverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu