Itäinen Pitkäkatu 29, Turku, Itäinen keskusta

Kohteen kuvaus

Viihtyisä, muuttovalmis kaksio Turun Itäisessä keskustassa. Asunto sijaitsee talon päädyssä ja olohuone on erityisen valoisa, koska ikkunat ovat kahteen suuntaan. Vuonna 2021 remontoituun keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä, olohuoneessa on tilaa isommallekin pöydälle. Kylpyhuone on remontoitu 2021 linjasaneerauksen yhteydessä ja sielläkin on ikkuna, joka tuo tilaan mukavasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, kuten LVIS-saneeraus, ikkunoiden ja hissien uusiminen. Viihtyisyyttä lisää monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto ja autohalli. Sijainti Itäisessä keskustassa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja niin palvelut, ravintolat kuin kulttuurikin ovat lähellä. Samassa talossa on lähikauppa. Tämä asunto on loistava valinta vaikka pariskunnalle, joka arvostaa kaupunkielämää ja hyviä yhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Perustiedot

Kohdenumero: 80530236
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, p
Huoneluku: 2
Katuosoite: Itäinen Pitkäkatu 29
Rappu: C
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 7
Kaupunginosa/kylä: Itäinen keskusta
Postinumero: 20700
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 61 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1-2 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 157,21 €
Velkaosuus: 30 842,79 €
Velaton hinta: 199 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 287 € / kk
Rahoitusvastike: 211,23 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 498,23 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 10 €/hlö/kk (Tasaus kulutuksen mukaan).

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 26 kpl
Autohallipaikkoja: 38 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Parkettilattiat hiottu ja lakattu 2018, keittiö ja kylpyhuone remontoitu, eteisen lattiamateriaali vaihdettu 2021.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.10.2035
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Siivousparvekkeiden kunnostus 1992, asuinparvekkeiden kunnostus 1995, asunto-osan huopakaton kunnostus 1997, lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus -98, kadunpuoleisten julkisivupinnassa olevien ikkunoiden uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus 1998, salaojien uusiminen osittain 2002, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2003, kylpyhuoneiden ikkunoiden uusiminen 2004, autopihan kannen korjaus 2005, elementtisaumojen korjaus 2006, hissien peruskorjaus, liikesiiven alakaton uusiminen 2007, parvekeovien ja niiden viereisten ikkunoiden uusiminen 2009, uima-allasosaston vedenkäsittelylaitteiston uusiminen 2011, liikesiiven yläkaton uusiminen, toisen löylyhuoneen kunnostus 2012, pihan puolen ikkunoiden uusinta, elementtisaumausten uusinta ja betonipaikkaukset, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013, viemäreiden pinnoitus ja sukitus (wc-ist. vaihdettu) 2014, autohallin maalaus ja sähkösaneeraus 2015, autotallin oven uusinta, ulko-ovien ja ovipuhelin järj. sekä lukoston uusinta 2016, julkisivun/laattojen betonipaikkaukset 2019, LVIS/LTO korjaushanke 2020-2021, linjasaneeraus 2022, ilmanvaihtolaitteiden huolto, puiden kuntokartoitus 2023, jätepisteen uusiminen, pihan asfaltin korjaus, puiden kaato, julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024, palovaroittimien tarkastus ja asennus, autohallin iv-poistokoneen uusiminen 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2026: -etu- ja takapihan kunnostus -klinkkerilaattapintojen uusiminen -siivousparvekkeiden ja lasittamattomien huoneistoparvekkeiden kunnostus -vesikaton uusiminen -saunaportaikon valumavesien korjaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 689 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesikupu. Vinyylilattia. Remontoitu 2021.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia tammiparkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin. Pesuhuoneessa ikkuna. Remontoitu 2021.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Uusi asunto-osakeyhtiö Kaskenkatu 14
Isännöitsijän nimi: Camilla Kivilä
Isännöitsijätoimisto: Turun Isännöintikeskus Oy
Liikehuoneistot: 2 kpl (520 m²)
Isännöitsijän postinumero: 20100
Isännöitsijän kaupunki: Turku
Isännöitsijän osoite: Yliopistonkatu 37 B
Isännöitsijän sähköposti: camilla.kivila@turunisannointikeskus.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Juhala Oy, siivous Curant Oy
Asuinhuoneistot: 61
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja uima-allas
Taloyhtiössä sauna: Kyllä