Myllytie 2, Nurmijärvi, Pietarinmäki

Kohteen kuvaus

Klaukkalan Pietarinmäessä sijaitseva omakotitalo tarjoaa loistavan mahdollisuuden remonttitaitoiselle ostajalle! Vuonna 1969 valmistunut yhden kerroksen omakotitalo kaipailee kunnostusta, sellaista tekijää jolla on silmää ja taitoa toteuttaa! Huoneistoalaa on 97 m2 yhdessä tasossa + 17 m2 autotalli. Reilun kokoisella tasamaa tontilla, 1424 m2, on rakennusoikeutta vahvuusluvun 0.25 mukaisesti! Kiinteistöä ei ole liitetty kunnallistekniikkaan. Talon kolmesta makuuhuoneesta yksi on purettu runkoon asti, josta onkin hyvä lähteä jatkamaan tai aloittamaan remonttiprojektia! Tilavassa olohuoneessa on kaunis takka sekä ilmalämpöpumppu. Keittiö on uusittu vuonna 2012, ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila. Kylpyhuoneen varusteluun kuuluu amme ja saunatila on remontoitu uniikilla tyylillä jo edellisen omistajan toimesta. Wc- istuin on uusittu nykyaikaiseen seinämalliseen istuimeen. Vehreällä pihalla on autotalli jossa mm. varastotilaa. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet, kuten lenkkeilyreitit ja kuntoportaat, ja monipuoliset päivittäispalvelut ovat aivan kävelymatkan päässä. Läheltä löytyvät myös päiväkodit ja koulut. Tartu tilaisuuteen ja remontoi tästä retro- talosta juuri sinun unelma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80530293
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+Ruok.+kph+s+wc+pukuh.+vh+At+ Var.
Huoneluku: 5
Katuosoite: Myllytie 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pietarinmäki
Postinumero: 01800
Kaupunki: Nurmijärvi
Kunta/kaupunki: Nurmijärvi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa myönnetty ( Nurmijärven kunta rakennusvalvonta) 1.10.1966 Rakennuksen paikka katselmointi 18.4.1967 Pohjakatselmointi 2.5.1967 Perustuskatselmointi 29.5.1967 Rakennekatselmointi ja hormikatselmointi 19.6.1967 Loppukatselmoitu hyväksytysti 1.9.1969
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 97 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 17 m²
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. * ilmoitettu pinta-ala perustuu Nurmijärven kunnan myöntämään alkuperäiseen rakennusluvan mukaiseen tietoon.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 543-403-1-216

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 152 000 €
Velaton hinta: 152 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut n. 14 000 kWh/ vuodessa Puhtaanapidosta alueella vastaa Kiertokapula: Kustannukset hinnaston ja sopimuksen mukaan per/kk Jätevesi: Suodattava systeemi, ei vaadi tyhjennystä Jätehuolto: Omat astiat ( Seka + Bio), jotka sopimuksen mukaan tyhjennetty 4 viikon välein, ollut 20 e/kk.
Puhtaanapito: 20 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Kuntokartoituksessa v. 2020 todettu: Terassi on painunut/ siirtynyt irti rakennuksen sokkelista ja kaiteissa on halkeamia. - kaipaa kunnostusta.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Lisätietoja säilytystiloista: Runsaasti säilytystilaa: paljon kaapistoja, jotka aluperäisiä+ eteisessä liukuovikaappi. Vaatehuoneessa hyllyt.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallirakennuksen yhteydessä varastotila.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Vanhat rakennusmateriaalit saattavat sisältää asbestia tai muita haitta-aineita. Haitta-ainekartoitusta ei ole tehty- se tulee tämän ikäisissä kohteissa suorittaa ennen purkutoimenpiteiden alkamista.
Kosteusmittaus tehty: 20.07.2020
Kuntotarkastus tehty: 20.07.2020
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Katepinnoille suositeltu pesu + maalaus
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - Wc- istuimen uusiminen - kiukaan uusiminen - MH3 purkaminen
Lisätietoja kunnosta: * ei kunnallistekniikkaa *Perustamistapa valesokkeli *Sokkelissa muutama halkeama *Terassi painunut irti sokkelista *Paneliosissa tummumaa, kaipaavat uusintaa- kunnostusta *Tiilijulkisivussa hilseilyä *Ikkunoissa ja ovissa maalihilseilyä, tummumaa *Ei sadevesiohjausta *Salaojien tila/ kunto/ olemassaolo ei tiedossa *Räystäät sekä päätykolmiot ovat huollon tarpeessa * Peltikate pesun ja maalauksen tarpeessa * Mh3 on purettu runkoon asti * monilta osin alkuperäisessä kunnossa
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiantodistuksen tila: selvityksessä.
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Piha tasainen, jossa istutuksia, nurmikkoa, puustoa. Pihatie hiekkapohjainen.
Lisätietoja viemäristä: Kiinteistön omistaja vastaa jätevesijärjestelmästä itse kiinteistön alueella: kohdetta ei ole liitetty kunnallistekniikkaan.
Lisätietoja vesijohdosta: Kiinteistön omistaja vastaa itse veden laadusta sekä vesijohdosta sekä sen toimivuudesta.
Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys, patterit + ilmalämpöpumppu
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kohteessa ollut edellisen omistajan aikana putkivuodosta johtunut vesivahinko v. 1993 sekä vuonna 2012. 1993 Vesivahinko ( käytävä, olohuone ja ruokailutila uusittu) 2012 Vesivahinko ( keittiö uusittu)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Asuinrakennus, autotalli, pihakeinu, pihapiiri kasveineen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kaukkalan keskustan palvelut aivan kävelymatkan päässä. Julkinen liikenne n. 500 m. Hyvät kulkuyhteydet jalan tai autolla. Ympäristössä lenkkeilyreittejä, kuntoportaat, asutusalueita, linja-autoasema ja kaikki päivittäispalvelut.
Palvelut: S-Market x 2, Lidl, Tokmanni, Citymarket, Jysk, Rusta, hammaslääkäri, kirjasto, kuntosaleja, kirpputoreja, ravintoloita, Musti ja Mirri, Power, Urheilupuiston jalkapallokenttä, jalkapallohalli, jäähalli, tennishalli jne.
Koulut: Klaukkalan keskustan ala-aste Urheilupuiston yläaste Isoniityn koulu, luokat 1-9 + esikouluopetus Harjulan ala-aste Syrjälän koulu
Päiväkoti: Alueella useampi päiväkoti sekä perhepäivähoitaja.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Alueella toimii julkisen liikenteen palveluntarjoajana Korsisaari Oy

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,1424 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Vehreä nurmikkopohjainen tontti, jossa vanhoja omenapuita, monivuotisia kasveja sekä pensaita.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 560 € / vuosi
Kaavoitustiedot: AO2: Erillispientaloien korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 356
Lisätietoja rakennusoikeudesta: 356 m2 on 0,25 vahvuusluvun mukainen kokonaisrakennusoikeus tontilla. Lisätietoja rakentamiseen liittyen Nurmijärven kunta/ rakennusvalvonta.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Vuonna 2012 uusittu keittiö, jossa valkoiset kaapistot. Runsaasti kaappitilaa sekä tasoa. Ikkuna koilisen suuntainen.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: MH1: Kiinteät kaapit ( Alkuperäiset), ikkuna etelän suuntainen MH2: Kiinteät kaapit, alkuperäiset, seinissä kuviotapetointi ( ikkuna etelän suuntainen) MH3: Huoneen kaikki pinnat purettu runkoon saakka = lattiat, seinät, katto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: - Ikkunat etelän suuntaiset - Yksi seinä lasitiilistä - Ilmalämpöpumppu - Takka
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja +Lasitiili
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Erillinen wc: Lattiassa laatat, seinissä laatat. - Seinäkiinnitteinen Wc istuin uusittu/ asennettu sekä laatoitus istuimen taakse jäävässä seinässä.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattiassa laatat, seinissä laatat. Amme asennettu v. 2021 ( vedet valuvat suoraan lattiakaivoon, ei putkiasennusta).
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja kylpyamme
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pieni kylpyhuoneen viereen jäävä kodinhoitohuonetila, joka pohjakuvassa pukuhuone.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Puu
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Edellisen omistajan aikana remontoitu, panelointi sekä saunanlauteet. Kiuas uusittu 2022. Lattiassa laatat.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen, vaatehuone, kaapistoja runsaasti, terassi
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: -Seinäpinnat monilta osin alkuperäisiä - havaittavissa normaalia asumisesta aiheutunutta elämisen jälkeä
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: - Lattioissa muovimatot, kosteissa tiloissa laatat - kylpyhuoneessa ja saunassa lattialämmitys - Normaalia asumisesta johtuvaa elämisen jälkeä
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: - puurunko - Yläpohja puhallusvilla - Alapohja styroksi ( n. 2 cm) - Katto peltiä - Viemäriputkisto valurautainen, alkuperäinen - Vesiputket osittain uusittu v. 1993 ( Käytävä, olohuone ja ruokailutila) ja v. 2012 ( keittiö)
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiiliverhoilu