Tervasuontie 17, Tampere, Aitoniemi

Kohteen kuvaus

Rauhallisella sijainnilla Tampereen Aitolahdella, tarjolla ryhdikäs omakotitalo ulkorakennuksineen. Tämä kokonaisuus tarjoaa asujilleen runsaasti tilaa ympärilleen, sillä omaa, aurinkoista tonttia on tasan 5000m2. Pihamaalta löytyy mm. (n.40m2) autotalli / varasto. Leikkipaikka- ja mökki lapsille, unohtamatta perheen lemmikkiä jolle on varattu oma "talo" aidatulla pihalla. Talossa itsessään on rakennusajalle tyypillisesti suuret huoneet, ja muunneltavuuden mahdollisuuksiakin löytyy. Tiedossa on että ostajan tulee varautua pintaremonttiin, joka käytännössä kattaa sisätilat kokonaisuudessaan. Toki talo on muuttovalmis heti, mutta esimerkiksi pesutilat, ja suuri keittiö ovat pitkälti alkuperäisessä asussaan. Neliöistään huolimatta tätä taloa voi asua varsin edullisilla kustannuksilla. Tässä auttaa katolle asennetut aurinkopaneelit ja kaksitoiminen lämpökattila. Lisälämpöä tarjoavat suuri varaava takka, ja leivinuuni joka sykkii keittiön sydämenä. Mikäli seuraava harkitsee lämmitysmuodon muuttamista, niin mainittava on tietysti valmiina oleva vesikiertoinen patterilämmitys- ja porakaivo josta ennen vesiosuuskuntaa otettiin talousvesi. Tässä kohteessa on ostajalla erinomainen mahdollisuus sopia myyjän kanssa, monenlaisista tarvikkeista ja välineistä, jotka omakotiasumisessa ovat välttämättömiä. Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan, ja näkemään mitä se voisi juuri teidän perheellenne tarjota. Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. Sp-Koti. p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80530558
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,ph,s,wc,alkovi,at.
Huoneluku: 4
Katuosoite: Tervasuontie 17
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Aitoniemi
Postinumero: 33680
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 140 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 210 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ulkorakennuksia ei ole laskettu kokonaisalaan.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 837-503-2-30

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 245 000 €
Velaton hinta: 245 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu vaihtelee vuosittain. Nykyisillä asujilla öljyn kulutus ollut n.2100-litraa vuodessa.
Tiemaksut: 100 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, leikkimökki ja liiteri
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja viemäristä: Muoviviemärit.
Lisätietoja vesijohdosta: Porakaivosta (175m) kasteluvedet puutarhaan. Käyttövesiputket muoviset.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikaton uusinta 2014. Öljysäiliö tarkistettu 2023. Normaaleja huoltotoimia vuosittain.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy, puu, vesivaraaja ja aurinkolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 000 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 759,46 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tilavassa keittiössä kaksi jääkaappia, pakastinkaappi, huuva, puuliesi / leivinuuni, keraaminen liesi, astianpesukone.
Liesi: Puuhella ja keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Aito-kiuas ja sähkökiuas.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas ja puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, betoni ja tiiliverhoilu