Ferrariantie, Jokioinen, keskusta

Kohteen kuvaus

Jokioisten keskustassa sijaitseva päätyasunto idyllisessä hirsirakennuksessa, joka on julkisivun osalta suojeltu kohde. Asunto on remontoitu viehättävään kuntoon. Alakerrassa on keittiö ja sen yhteydessä ruokakomero, tilava olohuone, makuuhuone sekä kylpyhuone ja sauna. Yläkerrassa on toinen makuuhuone. Keittiössä on käytössä oleva puuhella ja olohuoneessa varaava pönttöuuni. Ilmalämpöpumput ovat sekä ala- että yläkerrassa. Talon julkisivu on maalattu kesällä 2026. Kylpyhuone ja sauna on rakennettu vesieristyksineen vuonna 2009. Samana vuonna on uusittu käyttövesiputket, sähköjärjestelmä ja lämmityspattereita. Sovi näyttö - tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80531227
Kohteen tyyppi: Puutalo-osake
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3 h + k + s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Ferrariantie
Rappu: 1 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 31600
Kaupunki: Jokioinen
Kunta/kaupunki: Jokioinen
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1924
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Lisäksi vinttitilaa.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 169-408-1-1367
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 75 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 315 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Valokuitu ja kaapeli-tv-maksu 20,19 €/hsto/kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 10.000 kWh/v. Puiden kulutus n. kahdeksan heittomottia/v.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Pönttöuuni olohuoneessa
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autolle paikka asunnon edustalla. Sähköpistoke talon seinustalla.
Lisätietoja kunnosta: Asunnon osalta on tehty kuntotarkastus vuonna 2014.
Piha: Piha-alue sekä asunnon etu- että takapihalla.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 10000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2010 Ferrariantie 1 B 1-4 vesijohtoverkosto. 2011 Räystäskourut. Vesikatto. Julkisivu. Runko. 2012 Kattoturvalaitteet ja tikkaat. 2015 Perustus. Ulko-ovi as 1. 2021 Lisälämmitys. 2021 Vesikatto. 2025 Ferrariantie 1 A talon maalaus. Hulevesien ohjaus avo-ojalla vanhaan kaivoon.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2027 Ferrariantie 1 talousrakennuksen purku. Asuntokohtaiset vesimittarit Seppäinmäentie. Ferrariantie 1 B talon maalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Jokioisten keskustan palvelut aivan läheisyydessä.
Koulut: Yläaste Paanan koulu 1 km ja ala-aste Miinan koulu n. 800 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 738 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiössä on käytössä oleva puuliesi. Keittiön yhteydessä on tilava ruokakomero, jossa nyt on myös kaappipakastin.
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Toinen makuuhuone yläkerrassa.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone, jossa katseenvangitsijana hirsiseinä. Olohuoneessa on varaava pönttöuuni.
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat ja sauna rakennettu vesieristyksineen vuonna 2009. Pesutilassa on laattalattia lattialämmityksellä ja kaakeloidut seinät. Wc-istuin ja pesukone ovat tilavasti erillään suihkusta ja käsienpesualtaasta.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peili
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna rakennettu vuonna 2009.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jokioisten Ferraria
Isännöitsijän nimi: Anu Kallionpää
Isännöitsijätoimisto: Jokioisten Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti: isannointi@jokisa.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Lumen aurauksen ja hiekoituksen hoitanut Fokitek oy. Nurmikon leikkuu Tmi Teppo Salo. Muut kiinteistönhuoltotyöt tilauksesta.
Lisätietoja taloyhtiöstä: Rakennus on lailla suojeltu kohde, kaavassa sr-2.
Asuinhuoneistot: 11
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv