Linikkalanraitti 3, Forssa, Kalliomäki

Kohteen kuvaus

Forssan keskustan välittömässä läheisyydessä sijaitseva viihtyisä omakotitalo. Tämä näyttävä arkkitehdin suunnittelema omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa. Talon avarassa olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina ja antaa lämpö myös olohuoneen yhteydessä olevaan kirjastohuoneeseen. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu iso ruokapöytä isommankin perheen yhteisille aterioille ja talossa on vielä erillinen tyylikäs ruokailuhuone erkkerillä. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta ja alakerrassa kaksi makuuhuonetta lisää. Yläkerrassa on myös aulatila, josta on käynti parvekkeelle. Talon saunassa on sähkökiuas, kylpyhuone on molemmissa kerroksissa ja myös kaksi erillistä wc:tä, joten tilat helpottavat arjen sujumista isommassakin perheessä. Talo sijaitsee suojaisalla tontilla, joka rajoittuu puistoalueeseen. Pihalta löytyy nurmikkoa, omenapuita ja muita istutuksia, jotka tarjoavat vehreän ympäristön. Autotalli ja varasto tarjoavat lisää säilytystilaa. Piha-alueella on laatoitusta. Sijainti on erinomainen – Forssan keskustan palvelut ovat vain noin kilometrin päässä ja Heikan kouluun on vain 650 metriä. Sovi esittelyaika - tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80532249
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5 h + k + ruokailuhuone + työhuone + ph + s + khh + aula + autotalli/varasto
Huoneluku: 6
Katuosoite: Linikkalanraitti 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kalliomäki
Postinumero: 30100
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1981
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 246 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4 m²
Kokonaispinta-ala: 250 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 61-5-129-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 197 000 €
Velaton hinta: 197 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 20.000 kWh/v.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli/varasto 40 m2, rak. 1981.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Katto on pesty ja maalattu kesällä 2026..
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Sekä talon että varaston katto pesty ja maalattu vuonna 2026. 2014 uusittu ilmalämmityskone Lämpö Iiwari Ec. Paineilmasäiliö uusittu vuonna 2016.
Sähkö: 3 x 35
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Hankinnassa.
Piha: Suojaisalla puistoalueeseen rajoittuvalla pihalla on nurmikkoa, mm. neljä omenapuuta ja muita istutuksia.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Sekä talon että varaston tiilikatto on pesty ja maalattu vuonna 2026. Vuonna 2014 uusittu ilmalämmityskone Lämpö Iiwari Ec. Paineilmasäiliö uusittu vuonna 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämmityskone (kiertoilmakone) Lämpö Iiwari EC, uusittu v. 2014. 3000 l varaaja.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Forssan keskustan palvelut noin kilometrin päässä.
Koulut: Heikan koulu n. 650 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 967 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 373,68 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tilava keittiö, johon mahtuu iso ruokapöytä.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (uusittu noin 5 vuotta sitten), erillinen pakastin (uusittu noin 5 vuotta sitten), liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, yläkerran toisessa päädyssä iso makuuhuone ja toisessa päädyssä työhuone/makuuhuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja muovitapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka. Olohuoneesta käynti takan takana olevaan työhuoneeseen.
Olohuoneen seinämateriaali: Tekstiilitapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Mosaiikkiparketti
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC:n kuvaus: Alakerrassa kaksi erillis-wc:tä ja yläkerrassa kph.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja muovitapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja yläkerran wc:ssä suihku.
Kylpyhuoneen kuvaus: Seinien laatoitus uusittu 2000-luvulla.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone/pukuhuone.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Muovitapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas uusittu n. 10 vuotta sitten.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Ruokailutilassa erkkeri ja mosaiikkiparketti. Olohuoneen vieressä olevassa työhuoneessa mosaiikkiparketti. Yläkerran aulassa on muovimatto.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Leveä panelointilaudoitus.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu