Kymenlaaksonkatu 7, Kotka, Kotkansaari

Kohteen kuvaus

Kotkansaarella siistikuntoinen kaksiokoti odottaa uusia asukkaita. Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa v. 1954 rakennetussa taloyhtiössä. Parvekkeelta avautuvat näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Taloyhtiö sijaitsee lähellä ydinkeskustan palveluja. Kotkansaari tarjoaa asukkailleen loistavat palvelut, kulkuyhteydet ja alueen vehreät puistot sekä meren rannat kutsuvat ulkoilemaan. Varaa esittelyaika: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Perustiedot

Kohdenumero: 80532166
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph
Huoneluku: 2
Asumismuoto: Vapaarahoitteinen
Katuosoite: Kymenlaaksonkatu 7
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Kotkansaari
Postinumero: 48100
Kaupunki: Kotka
Kunta/kaupunki: Kotka
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1954
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: 01.10.2026
Uudiskohde: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Vuokra: 625 €
Vakuus: 1 kuukauden vuokraa vastaava
Vuokrankorotusperuste: AHVL:n mukainen, vähintään 3%
Vesimaksu: Kiinteä vesimaksu 23 € / hlö / kk lisätään vuokraan.
Saunamaksu: 12 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Lemmikit sallittu: Ei
Tupakointi sallittu: Ei
Jälleenvuokraus: Ei sallittu
Autopaikka: Kyllä
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -84-86 Vesijohdot, -85 parvekelinjojen katteet ylin kerros, -92 vesikatteet, -94 parvekkeet, -96 lämmitysjärjestelmän perusparannus, kaukolämpöliitos, -97 antenniverkon kunnostus, kellarikäytävät ja liiketilat ulko-ovien uusinta, -00 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, -01 autotallien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, kaapeli-Tv-liittymä, -05 kellarikerroksen kulkuyhteyksien lisääminen ja kahden palo-oven asentaminen, -05-06 viemäreiden uusinta, asuntojen kylpyhuoneiden ja talon saunaosaston sekä pesutuvan kunnostaminen sähköistyksineen, ilmanvaihtohormien puhdistus, -06 ovipuhelinjärjestelmän hankinta, -11-12 piharakenteiden parannuksia, -14 kattosillat ja lapetikkaat, -14-15 lämpöjohtoverkon patteriventtiilit E ja D rapussa, -15 D-porras poistoilmapuhallin, sähköjärjestelmän kunnostamiseen tähtäävä hankesuunnittelu käynnistetty, -16 sähköhankesuunnittelu valmistunut, porrashuoneiden poistoilmapuhaltimen asennus A, B, C ja E portaisiin, -17 sähköpääkeskuksen uusiminen, -18 lämpöjohtoverkoston parannustyöt, -20 ilmanvaihtohormien nuohous, -21 lukitus iLOQ-järjestelmään -22 parvekkeiden kunnostuksen suunnitelmat, -24 kaukolämpölaitteiston uusiminen, aurinkopaneelit. -25 palovaroittimet asuntoihin, -26 viemäreiden kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Autotallien kynnyspellit 2026 Liiketunnistinvalot porraskäytäviin 2026 Tonttivesijohdon uusinta 2027-Sähkön nousujohdot huoneistojen ryhmäkeskuksille sekä antenniverkko => suunnittelu 2028 Käytävien ja porrashuoneiden maalaus 2029 Viemärikuvaus, vesijohtojen kunnon tarkastus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Sähkösopimus: Vuokralainen solmii oman sopimuksen energialaitoksen kanssa
Vuokrasopimus on: Toistaiseksi voimassa oleva
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tilat ja materiaalit

Liesi: Valurautaliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peilikaappi, suihku ja pesukoneliitäntä