Sompakatu 14, Imatra, Meltola

Kohteen kuvaus

Tässä on oiva tilaisuus hankkia omakotitalo rauhalliselta Meltolan alueelta Imatralla. Tämä vuonna 1986 valmistunut omakotitalo sijaitsee puistoalueen laidalla, ja sen suojaisa, aidattu piha tarjoaa runsaasti tilaa sekä yksityisyyttä. Pihalla on myös uima-allas, joka on ollut poissa käytöstä, mutta on mahdollista ottaa takaisin käyttöön. Naapurin kanssa on yhteisseinä vain autotallien osalta. Talon sisätilat ovat avarat ja valoisat, ja ne on pidetty siistissä kunnossa. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone tarjoavat mukavasti tilaa perheelle. Keittiö on remontoitu vuonna 2021 ja varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Lämmintä tunnelmaa tuo varaava takka, joka luo kodikkuutta syksyn ja talven iltoihin. Käytännöllisyyttä arkeen tuo erillinen kodinhoitohuone, jossa on tilaa pyykkihuollolle. Talon saunaosastoa on päivitetty vuonna 2019, ja se tarjoaa rentouttavat löylyt. Lisäksi autotalli tarjoaa säilytystilaa ja mahdollisuuden projekteille ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen perheelle, sillä Imatrankosken ja Meltolan palvelut, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat muutaman kilometrin säteellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, joten liikkuminen autolla on vaivatonta. Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja tilavaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80532312
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h + k + psh + s + kodinhoitohuone + takkah + aula + autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Sompakatu 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Meltola
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 148 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 28 m²
Kokonaispinta-ala: 176 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 153-15-12-14

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 500 €
Velaton hinta: 139 500 €

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuoneesta käynti maakellariin.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Piharakennus n. 1995 Uima-allas 2003, ollut pois käytöstä pari vuotta. Uudelleenkäyttöönotto vaatii huollon / putkiremontin (pvc muoviputket uusittava).
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja kunnosta: Siististi pidetty talo.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä hankkii ennen kaupantekoa.
Piha: Puistoalueeseen rajoittuva aidattu nurmipiha, jossa istutuksia ja uima-allas, joka ollut pois käytöstä.
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, kattolämmitys, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 22000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1995 Laajennus, jossa tehtiin 2 makuuhuonetta, vaatehuone + aula 2000 Pesuhuoneen seinälaatoitus 2000 Sauna 2019 Kiuas uusittu, lauteet ja seinät käsitelty 2021 Keittiö 2023 Pintaremonttia, uusittu lattiaa (vinyylikorkki) ja pintaremonttia seiniin 2023 Katto putsattu, huollettu ja maalattu etelän puolelta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoski ja Meltola
Koulut: Imatrankoski
Päiväkoti: Imatrankoski ja Meltola
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Imatran kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 15.09.2035
Tontin vuosivuokra: 350 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 119 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylikorkki
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja vinyylikorkki
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyylikorkki
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas ja peili
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiiliverhoilu