Leipäsuontie 161, Lammi, Hämeenlinna, Lammi

Kohteen kuvaus

Remonttia pelkäämättömälle ja varasto- sekä harrastetilaa tarvitsevalle mahdollisesti sopiva vanha maatilan pihapiirikokonaisuus noin 6 km etäisyydellä Lammin kirkonkylästä. Noin 1,5 hehtaarin luonnontilaa lähestyvällä määräalatontilla on 1930-luvulla valmistunut hirsitalo, jota on laajennettu ilmeisesti 1950-60 -luvulla sekä vanha aitta ja pihapiiriä jakavan Leipäsuontien toisella puolella vanha navetta ja riihilato sekä uudempi latorakennus. Oma kaivo ja vesijohto on, jätevesijärjestelmä on asetusten sallimissa rajoissa. Jos kohde kiinnostaa, ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittelystä. Tarjouksenkin voi tehdä näkemisen jälkeen. lisätietoja: timo.sipponen(at)spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80532960
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, s, wc, matala vinttihuone, ullakko
Huoneluku: 3
Katuosoite: Leipäsuontie 161
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Lammi
Postinumero: 16900
Kaupunki: Lammi
Kunta/kaupunki: Hämeenlinna
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1938
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 121 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 109-559-8-7

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 26 000 €
Velaton hinta: 26 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero ja tiemaksu ovat arvioita, asumisaikaisista sähkön- tai muistakaan kulutuslukemista ei nykyisellä omistajalla ole tietoa. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta ja lainhuuto- sekä lohkomiskustannukset.
Tiemaksut: 100 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Talossa ullakko ja kellari, ulkona varastotilaa, mm iso melko hyväkuntoinen lato.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Aitta talon vieressä, navetta, lato ja riihilato sekä epäkuntoinen pihamökki tien toisella puolella
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Vanha tiilikatto
Lisätietoja kunnosta: Kohde myydään varsinkin asuinrakennuksen osalta perusteellista kunnostusta vaativana tai purettavana.
Sähkö: 3x380V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Villiintynyt
Lisätietoja viemäristä: Viemäri on, vanhat sakokaivot.
Lisätietoja vesijohdosta: Oma kaivo, pumppu kaivossa. Vesiputki kiertää navettarakennuksen kautta talolle.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, uuni ja Puuhella, leivinuuni. Kamareissa oleviin 2 pönttöuuniin on laitettu sähkövastukset, tarkastuksen ja hormin kunnostuksen jälkeen luultavasti otettavissa puulämmityskäyttöönkin.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Asuinrakennus, lato, navetta, vanha riihilato, aitta Sähköliittymä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Lammin kirkonkylään on n 6-7 km matkaa. Ympäristö on harvaan asuttua maaseutua.
Palvelut: Ruokakaupat, rautakauppa, apteekki, kirjasto, uimahalli n 6-7 km
Koulut: Ala-asteesta lukioon Kirkonkylässä, Hakkalan koulukeskus, n 6 km
Päiväkoti: n 7 km Konnarilla.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Omalla autolla Kirkokylään asti, Kirkolta jonkin verran bussivuoroja Lahti/ HML /Tampere

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Lisätietoja tontista: Leipäsuontien molemmin puolin oleva vanha pihapiiri ympäröivän pellon rajoja mukaillen, talon takana rinteessä pieni siivu metsäntaimikkoa.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 100 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki, rakennustoimisto / rakennusjärjestys
Kaavoitus: Ei kaavoitettu, haja-asutusalue ja suunnittelutarvealue
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Hämeenlinnan kaupungin rakennusjärjestys, rakentaminen asemakaava-alueen ulkopuolella.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Remontoitava tupatyyppinen keittiö, vanha sähköliesi sekä vanhat kaapistot. Puuhella ja leivinuuni on.
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa 2 makuuhuonetta, vintissä matala vinttihuone
Olohuoneen kuvaus: Talon länsipäädyssä iso olohuone
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Remontoitavakuntoinen pieni WC
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Iso sauna, puukiuas ja vesipata.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Osittain hirsitalo. Laajennusosa tolpprunko/lauta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi