Linnavuorentie 3, Jämsä, Lukkoila

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 73 m²:n kolmioon, joka sijaitsee Asunto Oy Jämsän Linnapuistossa aivan Jämsän keskustan tuntumassa. Alimman kerroksen asunto tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla, jossa arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kodissa on toimiva pohjaratkaisu, joka palvelee niin pariskuntaa, perhettä kuin tilaa arvostavaa yksinasujaakin. Valoisasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen vuodenajasta riippumatta. Olohuoneen sekä toisen makuuhuoneen ikkunat avautuvat kaakon suuntaan Linnavuorentielle, tuoden tiloihin runsaasti luonnonvaloa. Keittiö ja toinen makuuhuone puolestaan suuntautuvat etupihalle. Sijainti on erinomainen. Päivittäistavarakaupat, keskustan palvelut ja erikoisliikkeet löytyvät läheltä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman pitkiä siirtymiä. Ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle Pukinvuoren ulkoilureitti lähtee lähes kotiovelta, ja Himoksen monipuoliset vapaa-ajan palvelut sekä laskettelurinteet sijaitsevat vain noin seitsemän kilometrin päässä. Tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti, toimivat asuintilat ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tule paikan päälle ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Jämsän sydämestä! Sovi oma esittelyaikasi jo tänään.

Perustiedot

Kohdenumero: 80533595
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Linnavuorentie 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Lukkoila
Postinumero: 42100
Kaupunki: Jämsä
Kunta/kaupunki: Jämsä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 32 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 291,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 291,08 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa sauna: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: ikkunat ovat läpi talon, olohuoneen ja toisen makuuhuoneen ikkuna Linnavuorentielle päin. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat etupihalle päin.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: vapaat autopaikat on kysyttävä isännöitsijältä.
Piha: Nurmialue takapihalla, etupihalla autopaikat.
Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 palovaroittimet, 2024 kellarin käyttövesiputket uusittu, 2021 toisen saunan remontti, saunan kiukaiden ohjausmuutos, kerhohuoneen pintaremontti, yleistentilojen valaisiminen uusinta, varaston lattia valu. 2019 sokkeliosan maalaus, 2018 ilmastointikanavat nuohottu, 2016 ensimmäinen saunoista remontoitu ja asbestikartoitus yleisiin tiloihin, 2015 autotolppapaikkojen kunnostaminen ja Ouman lämpövahti palvelun käyttöönotto, 2012 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2008 asuntojen porrastaso-ovet uusittu ja lukitus vaihdettu Abloy Exec-järjestelmään sekä porraskäytävät maalattu, 2007 julkisivusaneeraus (parvekekaiteet uusittu, maalaukset), porraskäytävien ulko-ovet uusittu ja ilmanvaihtohormit puhdistettu, 2006 vesikatto uusittu, 2003 ja 2004 saunat remontoitu, 2003 talo liitetty kaukolämpöverkkoon, 2001 pihan sadevesikaivot uusittu, 2000 elementtien saumaukset uusittu, 1997 Ilmanvaihtokoneet uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026–2030 Salaojien tarkastus ja kunnostus — 2026 > Viemäristön suunnitelma — 2026 > Kylpyhuoneremontit Autosähkölatauspaikat Ammattilaisen tekemää kuntoarviota ei ole tehty Lukitusjärjestelmän uusinta Ulkoelementtien saumaukset Sähköpääkeskuksen uusinta Huoneistojen ja yleistilojen käyttövesiputket (ei kellarikäytävä)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket n 250 m , S-Market 450 m (apteekki), Jämsän sairaala 1,3 km, Himokseen matkaa 7 km
Koulut: Jämsänjoen yhtenäiskoulu n.1.5km
Päiväkoti: Puukilan päiväkoti n. 850m
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autoasema 800m sekä rautatieasema 2 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 263 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (alle 3 v vanha), liesi, jääkaappi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: maalattu pelti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, suihkukaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jämsän Linnapuisto
Isännöitsijän nimi: Marta Kemell
Isännöitsijätoimisto: Asuntotrio Oy
Isännöitsijän postinumero: 42100
Isännöitsijän kaupunki: Jämsä
Isännöitsijän osoite: Pääskyläntie 109
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 206 4881
Isännöitsijän sähköposti: marta.kemell@asuntotrio.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Seppolan Talkkarit
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026–2030 Salaojien tarkastus ja kunnostus — 2026 > Viemäristön suunnitelma — 2026 > Kylpyhuoneremontit Autosähkölatauspaikat Ammattilaisen tekemää kuntoarviota ei ole tehty Lukitusjärjestelmän uusinta Ulkoelementtien saumaukset Sähköpääkeskuksen uusinta Huoneistojen ja yleistilojen käyttövesiputket (ei kellarikäytävä)
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiössä on: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Vapaista autopaikoista kysyttävä isännöitsijältä.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026