Metsäkorventie 15, Lohja, Perttilä

Kohteen kuvaus

Tämä siistikuntoinen rivitalo-yksiö Lohjan Perttilässä tarjoaa mukavaa asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 1978 valmistunut koti on kooltaan 35 neliötä. Hyvät kulkuyhteydet keskustan ja Helsingin suuntaan. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo avaran tilan. Asunnon etuna on oma terassi, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Lisätiedot ja esittelyt Jukka Hillner p. 050 55 00 294

Perustiedot

Kohdenumero: 80534629
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk
Huoneluku: 1
Katuosoite: Metsäkorventie 15
Rappu: D
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Perttilä
Postinumero: 08500
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 35 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: vapautuu loka-marraskuussa
Kiinteistötunnus: 444-407-4-109
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 64 219,30 €
Velkaosuus: 4 780,70 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 157,50 € / kk
Rahoitusvastike: 51,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 208,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike I vesikattosaneeraus 38,55 e/kk. 0,15 e / osakkeiden lkm / kk rahoitusvastike II lämpökeskus 12,85 e/kk. 0,05 e / osakkeiden lkm /kk
Autopaikkamaksu: 5 € / kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: lattiat uusittu 2012, kph remontoitu 2010
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen asunto
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.12.2034
Sähköpistokepaikkoja: 25 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024: Rakennusten päätyjen tiiliverhoilun puhdistus, lämmitysjärjestelmän korjauksia ja huoltoa, energiatodistus, pihapuiden poisto. 2022: C-talon teknisen tilan katon, seinien ja lattian kunnostus ja maalaus, D-talon ulkoverhoilun korjaus (eteläseinä), iv-venttiilien asennus ulkovarastoihin, käyttövesiputkiston vuodon korjaus. 2020: Lämpökeskus. 2019: Ulkovalaistuksen uusiminen. 2018: Silikoni saumojen uusiminen, 2017: Ikkunoiden ja etuovien uusiminen sekä lukitusten uusiminen, vesikaton uusiminen ja yläpohjan palokatkot sekä lisäeristys. 2016: pihan kunnostustöitä, piha-aitojen kunnostusta ja ulkopuolten maalaus, vesikaton kuntokartoitus. 2015: Asukasvarastojen panelointien uusiminen, lasten leikkikentän uusiminen. 2014: IV-kanavien nuohous, C-talon ja varastojen rännien ja syöksytorvien kunnostus. 2010: Lämpöverkoston tasapainotus, postilaatikot. 2008: Peruskuntoarvio. 2006: Pihapuolen vesikourut. 2003: Pihaovet, lämpö ja lv-johdon liittymät. 1999:Ulkoverhouksen kunnostus. 1998: IV-kanavien nuohous. 1997: Piha-aitojen uusiminen, käyttövesiputket ja termostaattiventtiili
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha: ei välitöntä korjaustarvetta Perustukset: ei välitöntä korjaustarvetta Julkisivut: E-talon eteläpuoleisten seinien julkisivun kunnon selvittäminen ja tarvittaessa pinnoittaminen. 2029-2030 Parvekkeet-/Terassit, tmv: ei välitöntä korjaustarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: ei välitöntä korjaustarvetta (Lammin ikkunat uusittu v. 2017) Katto: Katon kunnon tarkastus 2028 Huoneistojen märkätilat KPH:t ja WC:t, kuntokartoitus:2026-2027 Yleiset tilat: ei välitöntä korjaustarvetta Lämmitysjärjestelmä Pattereiden tarkastus 2026-2027 Vesi- ja viemärijärjestelmä Viemäriputkien kuvaus 2030 Ilmanvaihto: ei välitöntä korjaustarvetta IV kanavien puhdistus (tehty 2025) Sähköjärjestelmä Sähköjärjestelmien kartoitus 2026-2027 Sähköpistoketolppien uusimisen tarveselvitys 2026-2029 Muut rakennukset ja rakennelmat: ei välitöntä korjaustarvetta Muu Energiatodistus Energiatodistus (vanhenee v. 2034) Palovaroittimet (asennettu v. 2025)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 629 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkuseinä ja lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Metsätaival
Isännöitsijän nimi: Taina Lackman
Isännöitsijätoimisto: EF Isännöinti
Isännöitsijän postinumero: 08100
Isännöitsijän kaupunki: Lohja
Isännöitsijän osoite: Nyyrikinkatu 11
Isännöitsijän puhelinnumero: 040 1989 982
Isännöitsijän sähköposti: metsataival@efisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Palpen Oy
Asuinhuoneistot: 23
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön osakkailla / asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka huoneistoa kohti. Lisää tietoa paikkojen jakautumisesta voi lukea autopaikkasäännöistä.
Taloyhtiössä sauna: Ei