Saarnimetsäntie 25 A, Lohja, Vappula

Kohteen kuvaus

Hyvin pidetty ja siistikuntoinen ok-talo Lohjan Vappulassa. Saarnimetsäntielle valmistunut ensimmäinen talo, joka rakennettu v.1950! Asuintilat kahdessa kerroksessa, jonka lisäksi kellaritilat. Viihtyisässä pihapiirissä lisäksi erillinen talousrakennus, jossa ollut aikoinaan pihasauna. Iso 1320 m2:n tontti. Kuntotarkastettu 6/2023. Tynninharjun palvelut lähellä (mm. CM, S-market, Lidl, apteekki ja Alko ym). E=E2018. Sovi oma esittelyaikasi ja ihastu!

Perustiedot

Kohdenumero: 80529780
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+2 wc+kellari + erillinen varastorakennus 99 m2 + 36 m2
Huoneluku: 3
Katuosoite: Saarnimetsäntie 25 A
Kerrosnumero: 1-3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Vappula
Postinumero: 08700
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1950
Käyttöönottovuosi: 1950
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 99 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 126 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Tiedot saatu omistajalta ja kiinteistövero-dokumentista ja osittain rakennuspiirustuksista
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 444-454-23-4

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Velaton hinta: 149 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ollut nykyisillä omistajilla (2 henkilöä) n. 15 000 kwh/v. Vesi- ja jätevesimaksu ollut n. 100 e/v. Puhtaanapito-maksu ollut n. 20 e/kk. Kaapeli-tv maksu, nuohousmaksut.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Vanha saunarakennus, nykyisin varastona
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 19.06.2023
Kuntotarkastus tehty: 19.06.2023
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kts tehdyt remontit
Lisätietoja kunnosta: Hyvin pidetty, siistikuntoinen.
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.06.2033
Piha: Viihtyisä, hyvin hoidettu pihapiiri, jolla nurmikkoa, omenapuu ja marjapensaita
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 15000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2003
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: ikkunoita uusittu 1985, talossa tehty pintaremontti, keittiö uusittu, sähköt uusittu, vesi- ja viemäriputket uusittu 2003, talo maalattu 2004, ulkorakennus maalattu 2006, salaojat uusittu osittain 2015, talon katto maalattu 2016, käyttövesiputket uusittu yläkertaan 2013 ja 2017, lapetikkaat katolle 2023, suihkukaappi 2025, lämminvesivaraaja uusittu 5/2026.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, vesivaraaja ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Pihapiirissä vanha saunarakennus, joka toimii nykyisin varastona

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tynninharjun palvelut lähellä mm. Cm, S-Market, Lidl, apteekki, Alko.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki Maksjoentiellä, josta bussit suuntaan Lohjan keskusta / Helsinki ja Virkkala

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 320 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Hyvin hoidettu, viihtyisä pihapiiri, jolla vanha saunarakennus, joka toimii tällä hetkellä varastona. Pihalla myös autopistokepaikka.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 343,49 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 330
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus josta vähennetään olemassa olevat rakennukset

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Wc 1. asuinkerroksessa ja toinen wc yläkerrassa kph:een yhteydessä
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi ja peilikaappi
Kodinhoitohuoneen kuvaus: kellarissa kodinhoitotila
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Betoni
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna yläkerrassa
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Alakerrassa 2 h, k ja wc, yläkerrassa 1 huone ja kph ja sauna. Lisäksi kellaritilat
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu