Halmetie 5, Kajaani, Kätönlahti

Kohteen kuvaus

Suositulla asuinalueella Kätönlahdessa tarjolla tilava omakotitalo! Tässä kodissa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa on isommallekin perheelle. Tilava takkahuone ja valoisa olohuone tuovat mukavasti lisätilaa. Keittiöstä on käynti erilliseen kodinhoitohuoneeseen. Kylpyhuoneen yhteydessä on WC-tila, ja lisäksi on erillinen WC-tila. Omassa saunassa voi nautiskella rentouttavista löylyistä. Pihapiirissä on lisäksi autotalli, jonka yhteydessä on varasto, tekninen tila sekä autokatos. Talo on rakennettu vuonna 1978 ja laajennettu vuonna 1998. Kuntotarkastus on tehty 8/2026. Mukava asuinalue, jossa Kätönlahden koulu ja päiväkoti löytyvät pienen matkan päästä. Myös monipuoliset ulkoilureitit löytyvät lähettyviltä. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, sovitaan henkilökohtainen esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 80534671
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h,k,kph,s,wc,khh
Huoneluku: 6
Katuosoite: Halmetie 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kätönlahti
Postinumero: 87250
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talo rakennettu v. 1978 ja laajennettu v. 1998.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 145 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Vuoden 1977 rakennuspiirustuksen mukaan huoneistoala ollut n. 119 m2 ja vuoden 1998 rakennuspiirustuksen mukaan laajennusosan asuinpinta-ala on n. 26 m2 eli pinta-ala yhteensä n. 145 m2. Asuinrakennuksen kerrosala yhteensä n. 164 m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-11-1-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 94 000 €
Velaton hinta: 94 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuonna 2025: yösähkö 12 148 kWh ja päiväsähkö 13 233 kWh. Vuonna 2026 sähkönkulutus: yösähkö 6 970 kWh ja päiväsähkö 7 219 kWh (taloudessa asuu yksi henkilö). Vesimaksut kulutuksen mukaan Kajaanin Veden hinnaston mukaan. Kajaanin kaupungin hulevesimaksu 30 eur/vuosi. Jätemaksut oman sopimuksen mukaan. Valokuitu 34,50 eur/kk. Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen kaupan DIAS-maksu 100 eur.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka, jossa varaava takkasydän
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallirakennuksen toisessa päässä on autokatos ja autotallin ja -katoksen välissä on varastotila ja tekninen tila, kerrosala n. 34 m2.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 18.08.2026
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.09.2036
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Käyttövesiputket uusittu 1990-luvun loppupuolella WC-tila remontoitu 1990-luvun loppupuolella Asennettu Allaway- keskuspölyimuri v. 2000 alussa (putkisto vintillä) Ilmalämpöpumppu asennettu 2006 Autotallirakennuksen vesikatto uusittu noin v. 2020 Tehty viemäriverkoston kuvaus ja paineponnistus talosta kaupungin verkon liitäntään, samalla allaskaappien putkien ja hanojen uusinnat 2024 Talon vesikatto, sadevesikourut ja syöksyt uusittu v. 2025 Ilmavesilämpöpumppu (NIBE S2125-8+ S320) uusittu v. 2025
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja Lämmönjako on toteutettu alkuperäisen osan osalta vesikiertopattereilla ja laajennuksen osalta vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuoneessa on lisäksi sähköinen lattialämmitys.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 790 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 330,67 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lisätiedot Kajaanin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 158

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja kaappien välitilassa laatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen lattia- ja seinälaatat on maalattu
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso ja pyyhekuivain / seinäpatteri
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Talo on puurakenteinen, tiiliverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili