Helylänkuja, Kempele

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokotiin Kempeleen rauhallisella Kokkokankaan alueella. Vuonna 1999 valmistunut 71 m²:n asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja arjen sujuvuutta niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle yksinasujallekin. Pohjaratkaisu tekee kodista helposti kalustettavan ja mahdollistavat monenlaiset asumistarpeet.Kodissa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, avara olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on hyvin työ- ja säilytystilaa jokapäiväiseen käyttöön. Asunnon varusteluun kuuluvat oma sauna, kylpyhuone sekä erillinen WC, jotka lisäävät asumismukavuutta. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneesta sekä autokatoksen yhteydessä sijaitsevasta kylmävarastosta. Lisäksi asuntoon kuuluu oma autokatospaikka. Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Kempeleen kattavat palvelut, koulut, päiväkodit sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa, ja alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin Kempeleen keskustaan kuin Ouluunkin. Tämä koti yhdistää käytännöllisen asumisen, rauhallisen ympäristön ja hyvän sijainnin. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle

Perustiedot

Kohdenumero: 80534747
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kh,s,eril wc,vh,tk
Huoneluku: 3
Katuosoite: Helylänkuja
Rappu: 1
Kerrosnumero: 1
Postinumero: 90450
Kaupunki: Kempele
Kunta/kaupunki: Kempele
Maakunta: Pohjois-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 244-401-0250-0143-D

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000 €
Velaton hinta: 125 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 248 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 248 € / kk
Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka 10€/kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Kylmävarasto autokatoksen yhteydessä.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011 Valokatteiden uusiminen huoneistottain 2012 IV-kanavien puhdistus 2013 Yläpohjien lisälämmöneriste 2014 Julkisivujen huoltomaalaus 2016 Julkisivujen Huoltomaalaus loppuun 2017 Postilaatikot uusittu 2020 Vss-tila tarkastettu ja huollettu 2022 Kattojen ja yläpohhjisen kuntokartoitus 2022 Iv-kanavien nuohous 2024 Katon huolto- ja korjaustyöt 2025 Palovaroittimet asennettu 2026 Kuntotarkastus märkätiloihin
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 017 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti ja kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja WC-istuin
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kempeleen Kotkanpesä
Isännöitsijän nimi: Sari Kamula-Gärding
Isännöitsijätoimisto: Isännöinti Sarka
Isännöitsijän postinumero: 90440
Isännöitsijän kaupunki: Kempele
Isännöitsijän osoite: Ollilantie 1 lt 8
Isännöitsijän puhelinnumero: 0415054331
Isännöitsijän sähköposti: isannointisarka@gmail.com
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Taloyhtiöllä ei ole kiinteistönhuoltoa, asukkaat tekevät talkoilla. Talvikunnossapidosta vastasi Kone- ja Viherpalvelu MTV Oy. Jätehuollosta vastasi jätehuolto Oy ja Kiertokaari Oy.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana PIHA- Ei kunnossapitotarvetta PERUSTUKSET JA RUNKO- Ei kunnossapitotarvetta JULKISIVUT- Huoltomaalaukset 2027- TERASSIT- Ei kunnossapitotarvetta IKKUNAT JA ULKO-OVET- Ovien ja ikkunoiden tiivisteiden uusimiset tarvittaessa. Ikkunoiden huoltomaalauksia 2026- KATTO- Vuosittain tarkistettava: pinnat, läpiviennit, kattoturvatuotteet, rännien puhdistus. Lumiesteitä harkitaan HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT ** Jokainen osakas huolehtii märkätilojensa asianmukaisesta hoidosta ja korjaustarpeista. Silikonien vaihdot n. 5 vuoden välein tai tarvittaessa, osakkeenomistajien toimesta. Kosteuskartoitus kaikkiin asuntoihin ph/s 2026 YLEISET TILAT- Ei kunnossapitotarvetta LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ KL- alajakokeskuksen uusiminen kunnon ja tarpeen mukaan. Seurantamodeemin asentaminen keskuksen uusimisen yhteydessä. LJH vuosihuolto. VESI JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ- Ei kunnossapitotarvetta ILMANVAIHTO Korvausilmaventtiilit tulee olla aina auki ja suodattimien vaihdosta vastaa osakkaat itse. SÄHKÖ- JA TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄ- Päivitetään tarvittaessa ULKOALUEEN VARUSTEET- Ei kunnossapitotarvetta
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja ja tekniset tilat
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaista huoneistoa kohden on yksi autokatospaikka.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026