Lasimestarintie 3, Kokkola, Halkokari

Kohteen kuvaus

Etsitkö viihtyisää ja rauhallista kotia Halkokarilta? Tämä luhtitalo tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä merenrantaa ja kaupungin palveluita. Asunto Oy Pitkänpuistonhaka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja aurinkosähköjärjestelmän asennus. Tämä toisen kerroksen kaksio on hyväkuntoinen ja sen länteen avautuva parveke tarjoaa mukavat näkymät. Asunnossa on tilava olohuone, viihtyisä keittiö ja kylpyhuone oleellisilla varusteilla. Makuuhuoneessa on riittävästi säilytystilaa ja huoneistossa on tehty pintaremonttia kattavasti. Alueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet: pyöräteitä pitkin pääset nopeasti keskustaan ja nauttimaan meren rannasta. Päiväkoti ja tuleva koulu ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheelle tai ensiasunnon ostajalle. Lähikauppa ja ravintola ovat aivan nurkan takana, joten arjen asiointi sujuu vaivattomasti. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Seuraava esittely

4.10.2026 klo 17:30-18:15

Perustiedot

Kohdenumero: 80535717
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph
Huoneluku: 2
Katuosoite: Lasimestarintie 3
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Halkokari
Postinumero: 67300
Kaupunki: Kokkola
Kunta/kaupunki: Kokkola
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 272-402-0007-0152
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 92 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 183 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 252 € / kk
Muu vastike: 69 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Lämmityssähköennakko 69€/kk joka tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiönetti ja kaapeli-tv sisältyvät vastikkeeseen.
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: 19 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 2,50€/käyttökerta Kuivaushuonemaksu 2,50€/käyttökerta
Lämmityskustannukset: 69 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Sähkölämmityksen tyyppi: Pintapatterilämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7000
Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 Molok syväkeräyssäiliö 2022 Postilaatikoiden uusiminen, ulko-ovien ja karmien maalaus 2018 Talon 3A:n parkkipaikan maa-aine kerrokset uusittu ja pohjustettu. Taloyhtiön molempien talojen katoille asennettu aurinkosähköjärjestelmä. Asuntoihin asennettu kaukoluettavat sähkö- ja vesimittarit 2018 Linjasaneeraus. Saneerauksessa uusittiin kaikki vesijohdot, pystyviemärit, lattiakaivot, lämminvesivaraajat, sähkönsyöttökaapelit, sähköpääkeskukset, ryhmäkeskukset, telekuskukset asuntoihin, kylpyhuoneet ja vesikalusteet, lattialämmitykset uusittu, taloyhtiön saunat, pesuhuoneet, pyykinpesu- ja kuivaushuone, asennettiin uusi LED valaistus yhteisiin tiloihin ja sadevesijärjestelmä uusittu. Pihavalaistuksen kaapelointi uusittu. 2014 Pihavalaistus uusittu, kuitukaapeli taloyhtiön jakamoon 2013 Piha-aita uusittu 2012 Ikkunat uusittu 2011 Viemärikaivot uusittu, pyykinpesukone uusittu 2010 Autonlämmitysjärjestelmä uusittu 2009 Sivukäytäväelementit uusittu ja katokset rakennettu 2004 Parvekeovet sekä taloyhtiön yhteisten tilojen ovet uusittu 2002 Suoritettu parvekkeiden puoleisten julkisivujen peruskorjaus 2000 Piha-asfaltointi 1999 Taloyhtiön kattohuovat uusittu 1995 Asuntojen ulko-ovet uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Meren rantaan muutaman minuutin kävely.
Palvelut: Lähikauppa kävelymatkan päässä.
Koulut: Halkokarin uusi koulu tulossa keväällä 2028
Päiväkoti: Päiväkotiin matkaa alle 300 metriä.
Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 664 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pitkänpuistonhaka
Isännöitsijätoimisto: Kodin Isännöinti Oy
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: JS Fastighetsservice
Lisätietoja taloyhtiöstä: 19.5.2026 yhtiökokouksessa päätetty tulouttaa pääomavastikkeet sekä rahastoida lainaosuussuoritukset enintään lainanlyhennyksen määrällä.
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Asuntojen iv-kanavien puhdistu ja ilmamäärien säätäminen 2027 Sähköautojen latauspiste, autopaikkojen asfaltoinnin korjaus, pyörävaraston sivun salaojitus 2028 Yläpohjan palokatkojen rakentaminen, asuntokohtaisten verkkovirrassa olevia palovaroittimien uusiminen 2029.
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, ulkovarasto ja pyörävarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026