Kaikutie 13, Pori, Ylikylä, Ruosniemi

Kohteen kuvaus

Kauniilla ja rauhallisella Ylikylän alueella Porissa sijaitsee tämä viehättävä 1960-luvun omakotitalo, joka odottaa uutta omistajaa. Kiinteistö sijaitsee omalla 1115 m² tontilla, jota ympäröivät pensasaidat. Vaikka talo kaipaa kunnostusta, se tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda unelmiesi koti. Talossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna. Takkahuoneessa on kodinhoitotilaa ja sieltä on kulku pesutiloihin sekä saunaan. Rakennuksen yhteydessä on myös lämmintä varastotilaa. Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähellä on Pohjois-Porin koulu. Tämä on täydellinen tilaisuus sinulle, joka etsit remonttikohdetta ja haluat asua lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80537222
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h, k, wc, et, kph, s, vh, takkahuone
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kaikutie 13
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ylikylä, Ruosniemi
Postinumero: 28220
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Lisätietoja rakennusvuodesta: Loppukatselmus suoritettu 27.05.1964.
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 78 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatieto saatu rakennuspiirustusten ilmoitetuista rakennusmitoista laskemalla. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusala 100m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-51-40-2

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 000 €
Velaton hinta: 52 000 €
Lisätietoja maksuista: Lisäksi muut normaalit omakotitalon maksut.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Avotakka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennus on jaettu kolmen tontin kesken ja jokaisella on oma eriytetty osansa rakennuksesta. Rakennus sijaitsee kolmen tontin rajojen kulmalla. Myytävään kiinteistöön kuuluu autotalli osa rakennuksesta.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Pensasaidat kiertävät tonttia. Sorapiha jossa autolle tilaa etuoven vieressä ja rakennuksen takana.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: sauna rakennettu ja eriytetty pesuhuoneesta kevyellä väliseinällä 1990-luvulla sisätiloissa uusittu pintoja, pesutilat tehty vanhan saunahuoneen tilalle ja keittiön kaapistot uusittu. Lisäksi vesikate ja ulkovuori uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 115 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 282,04 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kaavamääräykset saa välittäjältä. Lisätiedot Porin kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Rakennusoikeus kerros-m²: 334.5
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Porin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: 1990-luvulla uusittu keittiön kaapistot ja asennettu lisäkaapisto keittiön ja olohuoneen välille.
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneiden välissä vaatehuone.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: 1990-luvulla rakennettu pesuhuone vanhan saunahuoneen paikalle.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Takkahuoneeseen tehty kodinhoitotilaa ja kaapisto.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna rakennettu pesuhuoneeseen ja eriytetty pesutilasta kevyellä väliseinällä.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Iso takkahuone josta kulku pesutiloihin. Lisäksi takkahuoneesta on käynti pannuhuoneeseen. Lämmin varasto talon päädyssä.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puu runko, lautaverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu