Hemmintie 17, Pori, Koivistonluoto

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella Koivistonluodon alueella Porissa. Vuonna 1969 valmistunut talo on hyvin pidetty, ja sen tilat ovat jakautuneet kahteen kerrokseen. Alakerrassa on muun muassa moderni keittiö, joka on uusittu vuonna 2015 ja jossa on keittiösaareke. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joiden pinnat on uusittu ja seinät lisäeristetty vuonna 2018. Talon kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2017, ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuo mukavuutta arkeen. Lisäksi talossa on kaksi wc:tä, joista yläkerran wc on pintaremontoitu vuonna 2018 ja alakerran wc vuonna 2016. Piha-alueella on katettu grillialue ja pergola, jotka tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Etupihalla on myös terassialue, joka on rakennettu vuonna 2016. Talo on varustettu ilmavesilämpöpumpulla, joka on asennettu vuonna 2026, ja koneellisella ilmanvaihdolla, mikä takaa energiatehokkuuden ja viihtyisyyden. Läheltä löytyvät hyvät palvelut, kuten Mikkolan kauppakeskus, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki sijaitsee vain 300 metrin päässä. Kouluja ja päiväkoteja on myös kätevästi lähellä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä, lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi P.S. Kauttani nopea Aito Säästöpankin yhteydenotto laina-asioissa.

Perustiedot

Kohdenumero: 80536463
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: ak: 2h, k, rt, wc, kph, s, vh, kht, työh, yk: 2mh, wc
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hemmintie 17
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Koivistonluoto
Postinumero: 28330
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Lisätietoja rakennusvuodesta: Loppukatselmus suoritettu 7.6.1967. Rakennuksen valmistumisvuosi DVV-tietopalvelusta.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 122 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 188 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista. DVV-tietopalvelun mukaan asuinpinta-ala on 140m2 ja rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennusala on 175m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-415-1-1666

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 164 000 €
Velaton hinta: 164 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön vuosikulutusarvio 12.000 kWh/vuosi. Uusi lämmitysjärjestelmä asennettu 2026 eikä koko vuoden kulutustietoa ole saatavilla. Ilmoitettu kulutus perustuu myyjän tekemään arvioon. Lisäksi muut normaalit omakotitalon maksut.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Etuoven edustalla terassialue. Takapihalla pergola ja grillialue.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista: Päärakennuksen yhteydessä autotalli ja lämmintä varastotilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Pihassa katettu pergola, jossa palju ja oleskelualue. Samassa yhteydessä grillialue terassilla.
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Asfaltti
Piha: Takapihalla katettu grillialue ja pergola. Piha nurmikkoa.
Lisätietoja viemäristä: Viemäri menee 2kpl sakokaivoihin, jotka on yhdistetty kunnan viemäriverkostoon. Sakokaivojen tyhjennys muutaman kerran vuodessa.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2026 ilmavesilämpöpumppu asennettu 2021 alakerran käytävä pintaremontoitu ja asennettu kiinteät valaisimet 2018 yläkerran seinien ja katon lisäeristys, yläkerran asuinpinnat uusittu ja erillinen wc pintaremontoitu 2017 pesuhuone ja saunan lattia uusittu vedeneristeitä myöden ja samalla asennettu tiloihin vesikiertoinen lattialämmitys, asennettu salaojat 2016 alkaerran wc pintaremontoitu, rakennettu talon edustan terassialue 2015 keittiö uusittu runkoineen, lattiaan asennettu laminaatti ja seinät maalattu
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu ja vanha öljylämmitys myös kytketty
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mikkolan kauppakeskus 3km
Koulut: Väinölän koulu 1km, Itätuulen koulu 3km
Päiväkoti: Päiväkoti Taikurinhattu 3km, Päiväkoti Touhula 2,6 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussipysäkki 300m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 106 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 304,33 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kaavamääräykset saa välittäjältä. Lisätiedot Porin kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 276.5
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Porin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: 2015 uusittu keittiö runkoineen ja asennettu keittiösaareke, lattiaan asennettu laminaatti ja seinät maalattu.
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa 1mh ja yläkerrassa 2mh 2018 yläkerran seinien ja katon lisäeristys, samalla uusittu yläkerran pinnat
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: 2018 yläkerran wc pintaremontoitu 2016 alakerran wc pintaremontoitu
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: 2017 pesuhuone uusittu vedeneristeitä myöden
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys (vesikiertoinen)
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: 2017 saunan lattia ja vedeneristys uusittu kph remontin yhteydessä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puu runko, julkisivu rapattu tiili
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, betoni ja tiiliverhoilu