Ilveslammentie 20, Syvänniemi, Kuopio, Pihkainmäki

Kohteen kuvaus

Etsitkö tilavaa kotia, jossa yhdistyvät maaseudun rauha, luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet? Tämä kodikas kaksikerroksinen puutalo tarjoaa viihtyisät puitteet isommallekin perheelle ja monenlaisiin elämäntilanteisiin. Talossa on avara olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen tila, jonka korkea sisäkatto luo upeasti avaruutta ja valoisuutta. Tunnelmallinen takkahuone kutsuu rentoutumaan ja viettämään yhteisiä hetkiä. Tilavat makuuhuoneet sekä reilut kodinhoitotilat helpottavat arjen sujumista ja tuovat asumiseen käytännöllisyyttä. Yläkerrasta löytyy parveke sekä avara aulatila, joka taipuu moneen käyttöön – esimerkiksi oleskelutilaksi, työpisteeksi, harrastetilaksi tai lasten omaksi valtakunnaksi. Pihapiiri tarjoaa mahdollisuuksia myös hevosharrastajalle! Valmiina on kahden hevosen talli sekä laidunalueita, joten hevosten pito onnistuu omassa pihapiirissä. Tallin voit myös halutessasi muuttaa autotalli/ varastokäyttöön. Lammen rannalla sijaitseva talo ja rauhallinen, turvallinen piha-alue tarjoavat upeat puitteet luonnonläheiseen asumiseen. Sijainti yhdistää maaseudun parhaat puolet arjen helppouteen: Kuopion keskustaan ajat vain noin 30 minuutissa. Perheen pienimpien arkea helpottavat alueen koulu ja päiväkoti. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, kodikkuutta, luonnonrauhaa ja mahdollisuutta nauttia omasta pihapiiristä – ehkä myös hevosten kanssa. Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa on tilaa elää, harrastaa ja viihtyä!

Perustiedot

Kohdenumero: 80537973
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h,k,kph,s,khh
Huoneluku: 6
Katuosoite: Ilveslammentie 20
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Pihkainmäki
Postinumero: 71570
Kaupunki: Syvänniemi
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1997
Lisätietoja rakennusvuodesta: yläkerta rakennettu v. 2001
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 207 m²
Kokonaispinta-ala: 207 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 297-482-14-164

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 256 000 €
Velaton hinta: 256 000 €
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto Jätekukko Oy:n hinnaston mukaan, Vesimaksut Kuopion Vesi Oy:n hinnaston mukaan, jätevesi tyhjennyskertojen mukaan ( saostuskaivon tyhjennys)
Tiemaksut: 350 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaavatakka/leivinuuni yhdistelmä ja takka
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallirakennus 73 m2, muutettu 2-hevosen talliksi.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Omaa rantaviivaa
Rannan tyyppi: Lampi
Lisätietoja rannasta: Lampi uimakelpoinen, lähdepohjainen
Vesistön nimi: Ilveslampi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laaditaan kuntotarkastuksen yhteydessä
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 26500
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Autotalli / hevostalli rakennus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät kauppapalvelut Pitkälahti abc, Karttulan keskusta
Koulut: Pihkainmäen alakoulu
Päiväkoti: päiväkoti Pihkainmäessä
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussiyhteydet Kuopioon sekä Tervoon

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,3 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: mahdollisuus vuokrata lisämaata Kuopion kaupungilta maisemointimaaksi( laidunmaaksi). vuokrasopimus on voimassa.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 865,88 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki, puh. 017-182111
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: poreamme valmius
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus: 2 kpl pesukoneliitäntää
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas ja kurapiste
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna uusittu v. 2023
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, betoni ja elementtitalo