Kannistonkaarre 2, Kerava, Savio

Kohteen kuvaus

Heti vapaa koti hissitalossa! Tämä koti on muuttovalmiiksi remontoitu, heti vapaa koti. Täällä on kaikki valmiina, keittiö on uusittu koneineen muutama vuosi sitten, kylpyhuone on remontoitu samaan aikaan. Kulmahuoneisto, ikkunat kahteen suuntaan, hyvä ja avara huonejärjestys sekä erillinen keittiö. Asunnolla hyvä sijainti yhtiössä, helppo kulkuinen ja yksityinen, tässä ei ole ikkunannaapureita kohdalla. Tänne on helppo muuttaa! Yhtiössä isot remontit jo tehtynä ja yhtiövastike varsin maltillinen. Kulkuyhteydet ovat hyvä, bussipysäkki on lähellä. Voisiko tässä olla uusi koti? Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Seuraava esittely

25.10.2026 klo 12:30-13:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80542424
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kannistonkaarre 2
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Savio
Postinumero: 04260
Kaupunki: Kerava
Kunta/kaupunki: Kerava
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Kokonaispinta-ala: 69,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Lisätietoja vapautumisesta: Huoneisto on tyhjä ja vapautuminen on heti.
Kiinteistötunnus: 245-6-148-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 892,64 €
Velkaosuus: 19 107,36 €
Velaton hinta: 116 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 305,80 € / kk
Rahoitusvastike: 167,53 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 475,69 € / kk
Muu vastike: 2,36 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastikkeella lyhennetään 4:ä lainaa: Rahoitusvastike 1 Sukitus: lainaosuus 4.877,15 €, vastike 30,35 €/kk. Rahoitusvastike 9 Ikkunat ja parvekeovet: lainaosuus 1.438,57 €, vastike 38,24 €/kk. Rahoitusvastike 4 Kylpyhuoneiden saneeraus: lainaosuus 10915,75 €, vastike 80,73 €/kk. Rahoitusvastike 2 Julkisivu, lämm. venttiilit, tasap: lainaosuus 1.875,89 €, vastike 18,21 €/kk.
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: 16 € / hlö / kk
Saunamaksu: 7 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät huoneistosta: Kulmahuoneistosta näkymät kahteen suuntaan yhtiön piha-alueilla. Talossa hyvä asemointi tontilla, ei naapureita ikkunoitten edessä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä 46 piha-autopaikkaa. Autopaikat jonottamalla.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Asunto remontoitu kauttaaltaan 2023. Remontissa uusittu pinnat ja lattiat, keittiö uusittu koneineen ja kylpyhuone remontoitu kokonaan. Asunnon sähkökeskus sekä kaikki sähkökalusteet vaihdettu uusiin remontin yhteydessä.
Energialuokka: D2018
Sähköpistokepaikkoja: 46 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2002_Käyttövesiputket uusittu 2008_Ala-aulan lattialaatat uusittu 2009_Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2010_Hissien uusiminen 2012_Viemäreiden kuntotutkimus 2012_Kellarikäytävien maalaus ja saunan pukuhuoneiden kunnostus 2013_Rappujen ala-auloihin akustiikkalevyt 2013_Lipputangon uusiminen 2013_Saunan- ja pesuhuoneen lattian korjaus 2014_Mattojen tuuletustelineiden kunnostus 2014_Kattojen kuntotutkimus, urakan suunnittelu ja kilpailutus 2015_Kattojen ja kourujen pinnoitus 2015_Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015_Lämmönvaihtimen uusiminen 2017_Viemäreiden kuntotutkimus 2018_Akuuttien kylpyhuoneiden saneeraus 2018_Grillikatos 2019_Pihakeinu 2019_Puiden kaato kannistonkaarteenpuolelta 2020_Tonttivesijohto 2022_Lämmitysverkoston venttilien vaihto ja tasapainoitus 2022_Elementtisaumojen uusiminen A ja B taloissa 2022_Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022_ A ja B talon saunojen kiukaat uusittu 2022_Pihavaloja uusittu 2023_Julkisivupesu ja sokkeleiden maalaus 2023_A ja B talon ulko-ovet uusittu 2023_A-taloon asennettu uusi huippuimuri 2023_A ja B talon ullakko-ovet katolle uusittu 2025_Jätevesi-ja sadevesiviemäreiden sukitus 2025_Kylpyhuoneiden saneeraus (24kpl) . (A4, A6, A8, A12, A14, A18, A23, A24, A25, A27, A29, B34, B36, B37, B39, B43, B46, B47, B49, B52, B53, B54, B55, B 60) 2025_Saunatilojen saneeraus 2025_Taloyhtiön vastuulle kuluuvien palovaroittimien asennus asuntoihin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia korjaustöitä 2026 kattojen kuntotarkastus ja jätekatoksen ovet ja lukitus, 2027 piha-alueiden kunnostus. Vuosille 2028, 2029 ja 2030 ei ole merkitty korjaustöitä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: As. Oy Kannistonkaarteeseen kuuluu 2 kerrostaloa, yhteensä 60 asuntoa.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 537 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Keravan kaupunki, Palokorvenkatu 2, 04250 Kerava. Postiosoite: PL 123 04201 Kerava vaihde ma–to klo 8–16, pe klo 8–15: 09 29491 kirjaamo@kerava.fi

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu kokonaan koneineen 2023.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Pinnat ja lattiat uusittu 2023.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Pinnat ja lattia uusittu 2023.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat uusittu 2023
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Kannistonkaarre 2
Isännöitsijän nimi: Reija Villanen
Isännöitsijätoimisto: Kanniston Huolto Oy
Isännöitsijän postinumero: 04200
Isännöitsijän kaupunki: Kerava
Isännöitsijän osoite: Kauppakaari 12
Isännöitsijän puhelinnumero: 041 5379 368
Isännöitsijän sähköposti: toimisto@kannistonhuolto.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kanniston Huolto Oy, Kauppakaari 12, 04200 Kerava
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevia korjaustöitä 2026 kattojen kuntotarkastus ja jätekatoksen ovet ja lukitus, 2027 piha-alueiden kunnostus. Vuosille 2028, 2029 ja 2030 ei ole merkitty korjaustöitä.
Asuinhuoneistot: 60
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero ja askarteluhuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026