Mutikontie 91, Kangasala, Raudanmaa

Kohteen kuvaus

Maaseudun rauhassa isolla omalla tontilla monipuolinen kiinteistö. Täällä on tilaa harrastaa ja ulkorakennuksia ja katoksia on joka lähtöön! Talo on valmistunut alunperin 1920-1930- luvulla, tarkkaa tietoa ei ole. Hirsirunkoinen talo, jota nykyiset omistajat ovat remontoineen vuodesta 2012 alkaen. Katto, ikkunat, käyttövedet, sähköt, keittiö, wc, pesutilat ja pinnat uusittu. Terassi tehty 2023. Talon päädyssä on autotalli ja pihassa on autokatos, palju omassa katoksessaan ja aitta ja varastoja. Aidattu iso pihapiiri. Pienen perheen kompakti talo, lämmitys sähköllä, puulla (kiertoilma takka ja Porin Matti) ja ilmalämpöpumpulla. Oma porakaivo. Kangasalan keskustaan matkaa 10 km. Tervetuloa ihastumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80542665
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+wc+kph+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Mutikontie 91
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Raudanmaa
Postinumero: 36200
Kaupunki: Kangasala
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1930
Käyttöönottovuosi: 1930
Lisätietoja rakennusvuodesta: Tarkkaa rakennusvuotta ei ole tiedossa. Lohkominen omaksi tilaksi 1952. Laajennos osa 1974.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ulkomitat noin 15,5x5,5 m
Kohde vapautuu: Muu ehto: max. 3 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 211-439-3-70, 211-439-3-71

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000 €
Velaton hinta: 169 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutuksen keskimääräinen kustannus ollut 2:lla hengellä noin 50 euroa/kk kesällä ja talvikuukausina 100 euroa/kk +siirto. Puuta on käytetty noin 10 m3/vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkölaskujen suuruus vaihtelee sähkösopimuksen mukaisesti. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka ja PorinMatti
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, autokatos ja liiteri
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja vesijohdosta: Porakaivo, syvyys 100m. pumppu uusittu 2022
Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit+ilp+lattialämmitys kph
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ikkunta, katto ja terassit uusittu, sisäremonttia tehty kattavasti mm. kph, sauna, keittiö, wc, pinnat, myös putket ja lattiakaivot, sähköjä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 225 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 538,64 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kangasalan Kaupunki
Kaavoitus: Haja-asutusalue ja ei kaavoitettu

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja puu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Puolipaneeli ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kivilaatta
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, allaskaappi, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen varustus: Keskuspölynimuri
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Paneloitu ikkunallinen puusauna lasiovella
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi