Kiertotie, Rovaniemi, III kaup.osa

Kohteen kuvaus

Tämä 63 m² kolmio sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa Rovaniemen keskustan tuntumassa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, kaksi makuuhuonetta ja hyvin säilytystilaa, sillä käytössä on myös oma vaatehuone. Olohuoneesta pääsee lasitetulle länsiparvekkeelle, jossa on mukava istuskella ja nauttia ilta-auringosta. Oma sauna tuo mukavuutta arkeen. Vuonna 2013 valmistuneessa taloyhtiössä on tontti omana. Autotalli myydään erillisillä osakkeilla. Huoneisto on vapaa, joten uuteen kotiin pääset muuttamaan vaikka heti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80542776
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+p
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kiertotie
Rappu: 3 A
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: III kaup.osa
Postinumero: 96100
Kaupunki: Rovaniemi
Kunta/kaupunki: Rovaniemi
Maakunta: Lappi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2013
Käyttöönottovuosi: 2013
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 669,82 €
Velkaosuus: 5 330,18 €
Velaton hinta: 174 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 201,60 € / kk
Rahoitusvastike: 44,10 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 245,70 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Pääomavastike 2 44,10 e/kk on tonttilaina
Autopaikkamaksu: 43,88 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: autopaikka maksu on autotallin hoitovastike 36e/kk+rahoitusvastike 7,88e/kk= 43,88

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 7 kpl
Autokatokset: 8 kpl
Piha-autopaikat: 26 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: myydään erikseen autotalli 1, vh . 25.000 e (sis yhtiölaina 951,82 e per 31.8.2026)
Energialuokka: B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito-ja muutostyöt: - sähköautojen lataukseen liittyvät selvitykset tehty v. 2025 - palovaroittimet taloyhtiöön ja taloyhtiön yhteisiin tiloihin v. 2025 - sadevesikaivoselvitys tehty ja korvaukset saatu v. 2024 - Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, LVI-Ollila Oy v. 2023 - Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, Narako Oy v. 2023 - väestösuojan tiiveyskoe, varusteiden tarkastus ja täydentäminen v. 2022 - kattotarkastus ja huolto, Kattotutka Oy v. 2022 - kylpyhuoneiden lattiakaivojen korjaukset tarpeen mukaan, tehdyn tarkastuksen havaintojen perusteella ja tehdyn korjaustyöselityksen mukaisesti v. 2021 - jätesäiliöiden muutokset ja lisäykset uusien määräysten edellyttämällä tavalla v. 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: - huoltomaalauksia yhteisiin tiloihin tarvittaessa v. 2026-2030 - salaojaselvitykset ja korjaukset v. 2026
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 467 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Rovaniemen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi ja peilikaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni