
Näin myymme yhdessä kiinteistösi
Tämän sivun sisältö
Näin myymme yhdessä kiinteistösi
Kun kiinteistöä myydään, on tärkeää valita ammattitaitoinen välittäjä huolehtimaan, että kaikki sujuu lain vaatimusten mukaisesti, turvallisesti ja mutkattomasti. Kiinteistökauppa sisältää monia yksityiskohtia, jotka vaativat kokemuksen tuomaa tarkkuutta. Sp-Kodin välittäjä on oikea asiantuntija varmistamaan, että kiinteistökauppasi etenevät parhaaseen mahdolliseen lopputulokseen.
Kiinteistökaupoilla hyvä dokumentaatio on suuressa roolissa
Myyntiä edeltävästi selvitettäväksi tulee useita kiinteistöön liittyviä asioita, todistuksia ja dokumentteja, jotka täytyy huolehtia kuntoon ennen kaupoille lähtemistä. Monelle tutun kuntokartoituksen lisäksi tarvitaan myös maankäyttöön ja rakennusoikeuteen liittyvät dokumentit sekä esimerkiksi maanmittauslaitokselta haettavat lainhuuto- ja rasitustodistukset.
Omat erityispiirteensä kiinteistökauppaan tuo myös seikat, miten omistajuus määräytyy. Kiinteistökaupassa myydään useimmiten maa-alue ja mahdolliset sillä olevat rakennukset, kuten esimerkiksi omakotitalo tontteineen. On mahdollista tehdä kaupat myös kiinteistöstä vuokratontilla, jolloin kauppa tehdään pelkästään rakennuksesta ja vuokrasopimus tontista erikseen esimerkiksi kaupungin kanssa.
Sp-Kodin välittäjä vastaa siitä, että kaikki kaupanteon kannalta tärkeät asiakirjat ovat kunnossa kaupoille lähdettäessä – huolellisesti valmisteltuina ja ajantasaisina. Tavoitteemme on tarjota paras mahdollinen asiakaskokemus, ja myös tarkka taustatyö on osa kokonaisuutta.
Miten aloitamme kiinteistön myynnin yhdessä?
Sp-Kodin toimintaa ohjaa Hyvä välitystapa(Avautuu uuteen ikkunaan), joka varmistaa läpinäkyvyyden ja ammattimaisuuden kaikissa tilanteissa. Noudatamme lainsäädäntöä ja Hyvän välitystavan ohjeita kaikissa myyntiprosessimme vaiheissa aina arviokäynnistä markkinointiin ja tarjousten käsittelystä kaupantekoon. Näin varmistamme yhdessä sujuvat kiinteistökaupat:
- Sinulle sopiva välittäjä, joka tuntee alueesi
Sp-Kodin ammattitaitoinen välittäjä tuntee alueelliset asuntomarkkinat sekä toteutuneet myyntihinnat ja ymmärtää erilaisten kiinteistöjen erityispiirteitä. Nämä seikat auttavat välittäjää määrittelemään kiinteistön arvoa. Laadukkaan arvioinnin ansiosta kiinteistösi myyntihinta heijastaa oikeaa markkinatilannetta.
- Kehitysehdotukset myyntikuntoon laittamiseksi
Sp-Koti antaa käytännöllisiä vinkkejä, miten kiinteistösi saadaan parhaaseen myyntikuntoon. Neuvomme, mitä asiakirjoja sinulta tarvitaan myynnin eteenpäin viemiseksi ja miten myyntiprosessi hoidetaan juuri sinulle sopivalla tavalla aina näytöistä kaupoille saakka.
- Avoin ja selkeä viestintä on onnistuneen kiinteistökaupan kulmakivi
Pidämme sinut ajan tasalla myynnin jokaisessa vaiheessa ja noudatamme sovittuja aikatauluja. Hyödynnämme myös laajasti markkinointikanavia, kuten sosiaalista mediaa sekä laadukkaita esittelymateriaaleja tavoittaaksemme mahdollisimman suuren ostajakunnan.
- Tiivis yhteistyö Säästöpankin kanssa
Kiinteistökaupoissa voi tulla vastaan monia asumistalouteen liittyviä kysymyksiä. Yhteistyömme Säästöpankin kanssa takaa nopeat ja tehokkaat rahoituksen ja varainhoidon ratkaisut sekä myyjille että ostajille.
- Kaupat, joihin kaikki osapuolet voivat olla tyytyväisiä
Varmistamme, että kiinteistökauppa sujuu kaikkien osapuolten kannalta parhaalla mahdollisella tavalla. Huolehdimme, että kaikki yksityiskohdat ovat kunnossa, jotta kauppa saadaan päätökseen sujuvasti ja turvallisesti. Kaupankäynti voidaan hoitaa myös kokonaan digitaalisesti kehittyneiden sähköisten palveluidemme avulla.
Luota kiinteistösi myynti ammattilaistemme käsiin
Asiantunteva palvelumme ja tarkoin harkittu myyntiprosessi takaa, että pääset nauttimaan onnistuneista kaupoista. Asiakaspalvelussa onnistuminen on meille tärkeää, ja se näkyy myös upeissa tuloksissa: asiakastyytyväisyytemme on 9,4 / 10! Asiantunteva palvelumme ja tarkoin harkittu myyntiprosessi takaa, että pääset nauttimaan onnistuneista kaupoista.
Jos kiinteistön myynti on sinulle ajankohtaista, ota yhteyttä Sp-Kotiin. Varmistamme yhdessä, että kiinteistön myynti on sinulle helppo ja turvallinen alusta loppuun.