Ansaritie 5, 40520, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Ansaritie 5, Äijälänranta, Jyväskylä 2h, kt, vh, s, lasitettu parveke | 48,5 m² | Rak. 2015 Tervetuloa tutustumaan Äijälänrantaan! Tämä moderni ja toimiva kaksio sijaitsee suositulla ja halutulla asuinalueella Jyväsjärven äärellä. Vuonna 2015 valmistuneessa kerrostalossa on kaikki, mitä mukavaan asumiseen tarvitset: avara olohuone-keittiöyhdistelmä, oma sauna, käytännöllinen vaatehuone ja lasitettu parveke, josta avautuvat upeat näkymät Jyväsjärvelle ja Äijälänsalmeen. Sijainti on vertaansa vailla – palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja uimaranta on vain 150 metrin päässä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin ulkoilusta kuin kaupunkielämästäkin nauttivalle. Tämä kohde täytyy nähdä paikan päällä! Antrei Tirkkonen-Varis Sp-Koti |040 6378498 Antrei.Varis@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20008864
Sijainti: Ansaritie 5, 40520 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kt,vh,s,lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 48.5 m²
Kokonaispinta-ala: 48.5 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 151 000,00 €
Velaton hinta: 151 000,00 €
Neliöhinta: 3 113,40 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 160,05 €/kk
Tontin vuokravastike: 72,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Huoneistoon kohdistuvan tontinosuuden voi lunastaa kerran vuodessa. Huoneistot mitkä eivät ole lunastaneet tonttia, maksavat tontin vuokraa, mikä tarkistetaan aina 1.10. Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 281,66 eur per huoneistom2 eli A28 / 48,5 m2 osalta 13660,47 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 830 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa.

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 8,57 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko, laskutus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,50 €/m³, lämmin vesi 11,50 €/m³. Autopaikka hoitovastike. Ostaja on tietoinen siitä, että osakasluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta johtuvista kuluista.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja, ks. yhtiöjärjestyksen 19 §.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 19.3.2025.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: sisäpihalle
Tehdyt remontit: Rakentamisvaiheessa lisätty sauna.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumikermi
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus: ikkunallinen
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2365 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra: 7 831,16 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 2.10.2063
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kullervo
Isännöitsijän yhteystiedot: Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy Marko Rämö marko.ramo@jskipa.fi Länsiväylä 4 A 40630 Jyväskylä Puh: 020 740 1987
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Jyväskylän Huoltosilta Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 41
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 41 autopaikkaa sijaitsevat korttelin 212 lpa-tontilla 9, joita asunto-osakeyhtiö hallitsee yhteisjärjestelysopimuksen määrittelemän rasiteoikeuden perusteella. Tontilla 7 sijaitsevat kaksi Inva-autopaikkaa ja yksi vieraspaikka.
Tehdyt remontit: 2022 Rappukäytävän seinien kunnostus ja huoltomaalaus, kiinteistön kuntoarvion teettäminen, 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, piha- ja leikkialueen kunnostustöitä.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja