Rovastinkatu 6, 70600, Kuopio

Kohteen kuvaus

Täysin uudistettu koti Niiralassa, lähellä keskustan palveluja. Valoisa ja upea huoneisto tarjoaa puitteet laadukkaalle asumiselle. Reilusti säilytystilaa ja iso vaatehuone lisää arjen luksusta. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone/saunaosasto, lisäksi erillinen wc. Lasitetulla länsiparvekkeella voit nauttia rauhallisista puistomaisemista. Valkeisenlampi ja sen upeat puistot ovat vain kivenheiton päässä, joten ulkoilemaan pääset suoraan kotiovelta. Tämä koti kutsuu tutustumaan ja ihastumaan paikanpäälle. Sovithan oman esittelyaikasi välittäjän kanssa. Tervetuloa Kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 20018240
Sijainti: Rovastinkatu 6, 70600 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, rh, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81.5 m²
Kokonaispinta-ala: 81.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 582,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 399,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 399,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 33,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autotallin vastike 49 eur / kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Sauna + kph + wc remontoitu, käyttövesiputket uusittu 2013

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu v. 2020
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: kylmiö ei ole käytössä, tämä on päätetty sammuttaa energia säästösyiden vuoksi.
Muiden säilytystilojen kuvaus: kylmäkellarikomero, muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2185 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra: 3 450,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2052
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki, 017-182 111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovastinkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: Henri Ruuskanen, Iljan Isännöintikeskus Oy info@iljanisannointikeskus.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Rokipa Oy
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6
Taloyhtiön autotalleja: 7
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: työhuone 1kpl 63m²
Tehdyt remontit: 2023 Talotikkaan uusinta ja turvakiskon asennus, 2022 Vesi-ja viemärijärjestelmien kuntotarkistus,2022 Lämmitysjärjestelmien kuntokartoitus, 2020 Tuholaisverkkojen asennus katon räystäille, 2018 sokkeli kunnostettiin ja maalattiin, 2017 uusittiin porraskäytävien ja kellarikerroksen valaistukset liiketunnistimilla toimiviksi LED-valaistuksiksi, 2015 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin, ilmamäärät mitattiin ja säädettiin, 2014 Ikkunat ja parvekeovet uusittiin, 2013, Lämmönjakolaitteisto uusittiin ja lisättiin verkostoon suodatin, 2012 Suoritettiin ikkunoiden kuntotarkastus, 2011 Taloyhtiön lukitukset uusittiin Abloy Sento-malliseksi, 2010 Autopaikkatolpat uusittiin sähköturvallisiksi ja energiaa säästäviksi, 2009 Uusittiin ilmanvaihtokone, suoritettiin asuntokohtainen ilmamäärien mittaus ja säätö sekä pesutupa kunnostettiin ja pesukone uusittiin, 2007 Ulko-ovet ja niiden viereiset ikkunat uusittiin, sekä suoritettiin ilmastoinnin puhdistus, samoin suoritettiin piha-alueen muutostöitä ja pihavalaisimia uusittiin, 2006 Kaapeli-tv järjestelmä lisättiin paluusuuntavahvistin, 2004 Autotallien ovet uusittiin, 2003 Ulkoportaat uusittiin, 2001 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö sekä parvekekorjaus, 1996 Ikkuna/parvekkeiden ovien maalaus, 1994 Porraskäytävät maalattu, 1993 Kaukolämpölaitteet ja linjaventtiilit uusittu, 1993 Vesikate on uusittu
Tulevat remontit: Parvekkeiden kuntoa seurataan ja suoritetaan korjauksia tarpeen mukaan , katon kuntoarvio 2024, märkätilojen tarkistus 2024, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026. Taloyhtiössö toteutetaan LVIS-hankesuunnitelma vuoden 2024 aikana. Normaalit korjaus ja ylläpitokorjaukset tehdään kiinteistössä suunnitellun mukaisesti.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja