Virtasalmentie 9 B, 37100, Nokia

Kohteen kuvaus

ESITTELY MAANANTAINA 22.7 klo 17:15-17:45, TERVETULOA! KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Rakkaudella kodiksi rakennettu ja remontoitu moderni kokonaisuus, jossa on tilaa asua! Tämä ihastuttava omalla tontilla oleva ja maalämmöllä lämpiävä talo, erinomaisella pohjaratkaisulla on vailla uusia asukkaita. Tässä kodissa on jokainen yksityiskohta tarkoin mietitty. Erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja käytännöllisen. Kaunis osittain avoin Artelli-keittiö yhdessä ruokailu- ja oleskelutilan kanssa muodostaa asunnon sydämen. Ruokailutilaan mahtuu isompikin ruokapöytä. Kolme reilun kokoista maakuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa lisää tilaa tuovat parvet sekä yhteinen vaatehuone. Pää makuuhuoneen yhteydessä "walk in closet" tyyppinen vaatehuone. Juuri remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc suihkulla takaa sujuvan arjen. Rentoutumaan pääsee saunan lempeiden löylyjen alla. Makuuhuoneiden vaatehuoneet, upean kokoinen apueteinen sekä kodinhoitohuone takaavat säilytystilojen riittävyyden. Loistavalla sijainnilla, ulkoilureittien läheisyydessä ja hyvät julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ja monet puistot ovat kaikki lähellä. Prismakeskus on vain kiven heiton päässä. Keskustan palveluiden äärelle on lyhyt matka ja Tampereen keskustaan sujahtaa omalla autolla vajaassa 20 minuutissa. Tämä upea kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20023912
Sijainti: Virtasalmentie 9 B, 37100 Nokia
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+2kph+s+khh+3vh
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 170.4 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14.2 m²
Kokonaispinta-ala: 184.6 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat perustuvat rakennuslupakuviin, eikä pinta-aloja ole tarkastusmitattu. Kohteen hinta ei perustu pinta-alaan.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 329 000,00 €
Velaton hinta: 329 000,00 €
Neliöhinta: 1 930,75 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 586,12 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, kulku suoraan ulos, tien käyttöön liittyvä oikeus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, hälytys- /valvontajärjestelmä, pyykinkuivausteline
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistusvoimassa 23.8.2032
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Hyvässä siistissä kunnossa
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Maalampö 2014
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Varaava takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2005 Vanhan puolen valesokkeli on käyty läpi ja korjattu harkoilla. 2014 tehty mittavat perusparannukset vanhemmalle puolelle. 2014 laajennuksen yhteydessä; maalämpö, uusittu ikkunat, ulko-ovet (liiterin ovea lukuunottamatta), katto aluskatteineen, keittiö, sähköt koko taloon, vesiputket, uusittu katto- seinä ja lattiapinnat alkuperäiselle puolelle. 2022 remontoitu isompi kylpyhuone kalusteineen

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen kuvaus: Seinät: maali / tiiliseinä
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, muu
Keittiön kuvaus: Artelli -keittiö LeMans-kulmakaappi Seinät: maali/ maalattu raakalauta
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, puu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: - laatikostot - Ikkuna - Kodinhoitohuoneen, isomman kylpyhuoneen ja saunan lattiassa on sähköinen lattialämmitys, muiden tilojen lattialämmitys on maalämmössä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: lattialämmitys
Säilytystilojen kuvaus: Kolme vaatehuonetta. Kaapistot, liiteri/ varasto
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: - Takkahuone/työhuone: seinät maali/tapetti ja lattia laminaatti. - Kahdessa makuuhuoneessa parvi - 3x vaatehuone (makuuhuoneiden yhteydessä ja eteisessä) - Tekninen tila
Muuta kauppaan kuuluvaa: - Istutukset, kaksi omenapuuta, vadelmia, marjapensaita. - Biolan kompostori - Leikkimökki

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 861 m²
Rakennukset: leikkimökki
Tontin rakennusoikeus: Rakennusoikeus on käytetty
Tontin rakennusoikeusala: 200 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 506-1-40-15
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa, laajennus 2013/Nokian kaupunki.