Lohjantie 11, 03100, Nummela

Kohteen kuvaus

Arvostetulla Vanhan-Nummelan asuinalueella viihtyisä rivitalokolmio. Tämä koti on kahdessa kerroksessa. Kodin molemmat makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, missä on myös remontoitu 2021 kylpyhuone. Oleskelutilat sijoittuvat alakertaan ja olohuoneen kanssa samassa, avoimessa tilassa kodin sydän eli keittiö. Viihtyisä takapiha aukeaa ilta-aurinkoon päin. Ulko-ovesta pääset suoraan Nummelan Harjulle - loistaville lenkkipoluille sekä hiihtoladuille. Yhtiössä on vuosien varrella tehty paljon remontteja, mm. katto, ikkunat sekä viimeisimpänä siirrytty juuri energiatehokkaaseen ilmavesilämpöpumppuun lämmityksen osalta. Hoitovastikkeeseen kuuluu lämmitys sekä yksi autokatospaikka. Koti sijaitsee lähellä palveluita, kuitenkin poissa keskustan hälinästä ja luonnon äärellä. Ota yhteyttä ja sovi esittely aikasi Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20026438
Sijainti: Lohjantie 11, 03100 Nummela
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,kk
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 65.5 m²
Kokonaispinta-ala: 65.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukaan 65,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 65,5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: kuukausi kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 127 804,46 €
Velkaosuus: 6 195,54 €
Velaton hinta: 134 000,00 €
Neliöhinta: 2 045,80 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,00 €/kk
Rahoitusvastike: 83,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 345,64 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Asiakirjojen mukaan vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Jos lainaosuutta 6195,54e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 83,64 e/kk. Lisäsaunamaksu 10€/kerta Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 15.05.2033
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu
Tehdyt remontit: 1.7.2021 Kylpyhuoneremontti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Varainsiirtovero 1,5% Osakkeenomistaja vastaa jälkikäteen rakennettujen huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja/pulpetti
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, puolipaneeli
Keittiön kuvaus: rappusten alla lisää säilytystilaa reilusti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3419 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vihdin kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nummenpuu
Isännöitsijän yhteystiedot: Päivi Appelgren 0400874032 appelgren@countac.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Palpen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 10
Tehdyt remontit: 2023 Lämmitysjärjestelmän muutos kaasusta ilmavesilämpöpumppuun Sähköliittymän muutos (Caruna Oy) Saunan/pannuhuoneen kattoikkunoiden uusiminen Kosteiden tilojen tarkastus Välinevaraston kunnostus (saunan eteinen) 2021 Puiden kaato 2021 Sisäänkäyntien väliaidat 2021 Asuntojen numerovalot ja pihavalot uusittu (pylväsvalot) 2020 As Oy Puolukkakulman raja-aita uusittu 2018 Autojen sähkötolpat uusittu 2018 Julkisivuremontti 2018 Pulpettikatto korjattu/uusittu 2018 Aita uusittu 2017 Parkkipaikan reunan kaiteen asennus 2017 Puiden kaato 2016 Saunan pesuhuone uusittu 2013 Käyttövesiputket uusittu 2012 Viemärisaneeraus 2011 Saunan/pannuhuoneen katon korjaus 2010 Alakerran ikkunat uusittu 2007 Jätekatos rakennettu 2004 Ulko-ovet uusittu 1999-2010 Ikkunat uusittu 1999 Yläkerran ja keittokomeron ikkunat uusittu 1996 Asfaltointi
Tulevat remontit: Kunnossapitoselvitys vuosille 2023-2027 2024 Aitojen ja parvekkeiden huoltomaalaus, Yläkäytävän asfaltin korjaus
Taloyhtiössä muuta: varasto noin 23 m2

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nummelan keskustan palvelut lähellä. K-Citymarket vain 500 metrin päässä, joska löytdät myös Prisma kauppakeskuksen. Keskustassa monipuoliset palvelut Jysk, Lidl, K-rauta sekä kampaamot, kauneushoitolat, kuntosalit, padel, lenkkipolut.
Liikenneyhteydet: Linja-autoasema 1km. Hyvät kulkuyhteydet Nummela-Helsinki ja Nummela-Lohja
Koulut: Kuoppanummen koulu 500 metriä ja Nummelan koulu 600 metriä sekä Etelä-Nummelan koulu, joka avataan 1/2024 matkaa 2.1km matkan päässä.
Päiväkoti: Nummelan päiväkoti ja eskari 1km.