Kuurnantie 47, 87200, Kajaani

Kohteen kuvaus

Kuurnantien upeissa jokimaisemissa tarjolla erittäin tasokas rivitaloyhtiön paritalon puolikas! Kuurnan huippusuositulla sijainnilla uusia asukkaitaan odottelee tämä ihastuttava koti. Huoneisto käsittää kahdessa tasossa neljä makuuhuonetta - tilaa on siis isommallekin perheelle! Yläkerran upean päämakuuhuoneen vieressä walk-in tyylinen vaatehuone. Erillinen wc yhdistyy kylpyhuoneeseen, joka on varusteltu kahdella suihkulla sekä omalla tilavalla saunalla. Alakerran eteiskäytävältä avautuu upea näkymä, jossa valoisa olohuone, ruokailutila ja trendikäs keittiö luovat yhtenäisen kokonaisuuden. Tämän kodin kruunu on upea lasitettu terassi ja parveke, josta kauniit ja esteettömät näkymät Kajaanin joelle - tällaista kohdetta on harvemmin tarjolla! Huoneiston edustalla on ulkovarasto ja autokatos. Vuonna 2016 valmistuneella taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona maalämpö. Keskustan päivittäispalveluille on vain lyhyt kävelymatka. Kätönlahden päiväkodille ja alakoululle alle kilometri. Kaukametsän kulttuuritalo, sekä Kaukaveden vesiliikuntakeskus pienen matkan päässä. Renforsin joenvarsi -lenkille pääset suoraan kotipihastasi. Mitä muuta kodiltasi voisit toivoa? Tämä moderni, tyylikäs ja huoletonta asumista tarjoava kokonaisuus täyttää varmasti kaikki toiveesi! Ota yhteyttä, niin kerron lisää ja lähdetään paikan päälle tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 20041872
Sijainti: Kuurnantie 47, 87200 Kajaani
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h,k,s
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 150 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 429 000,00 €
Velaton hinta: 429 000,00 €
Neliöhinta: 2 860,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 667,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 667,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Tv-maksu: 8,29 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 4,00 e/m3, lämminvesi 9,00 e/m3, vesivastike (ennakko) 20 e/hlö/kk ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kustannukset, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kustannukset (DIAS).

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: ulkoautopaikka, autokatospaikka
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 28.9.2016-28.9-2026
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: pulpetti
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen kuvaus: Valkolakattu saarniparketti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Valkolakattu saarniparketti
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Valkolakattu saarniparketti
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa wc-/suihkutila, kylpyhuoneiden lattioissa käytettävissä mukavuuslämpö
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: WC on yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Ulkovarasto eristetty, tilassa pieni sähköpatteri.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kosteusvahti

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3629 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Joentörmä
Isännöitsijän yhteystiedot: Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto, Tiina-Maria Kolari, p. 044 5639655
Lisätietoja huollosta: Lumityöt koneellisesti, nurmikonleikkuuvuorot jaettu osakkaiden kesken.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 8
Tulevat remontit: Katon kuntotarkastus 2026, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätötyö 2026, IV-suodattimien vaihto vuosittain keväällä ja syksyllä, toimivuuden tarkastaminen ja patterien vaihto vuosittain 11.2., 10-vuotistarkastus, taloyhtiö 2026
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja