Föglönkuja 11, 00590, Helsinki

Kohteen kuvaus

Sunnuntain näyttö peruttu sairastumisen vuoksi. Varaathan oman esittelyaikasi ensi viikolle. Tervetuloa Kruunuvuorenrannan rauhaan, jossa luonto ja moderni elämäntyyli kohtaavat! Tämä tyylikäs, uudehko kolmio sijaitsee aivan metsän ja meren äärellä, mutta Helsingin keskustaan pääsee hetkessä – pian valmistuva raitiovaunuyhteys tuo kaupungin sydämen ulottuvillesi. Alueen palvelut kehittyvät vauhdilla, ja asunnolle kuuluukin oma autopaikka kätevästi viereisestä parkkihallista. Tässä kodissa yhdistyvät täydellisesti luonnonrauha, kaupungin tarjoamat mahdollisuudet ja moderni asumismukavuus. Loistava valinta, jos arvostat elämäntapaa, jossa kaikki on lähellä, mutta silti ympärilläsi on rauha ja tilaa hengittää. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Kohdenumero: 20044137
Sijainti: Föglönkuja 11, 00590 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 71.5 m²
Kokonaispinta-ala: 71.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 389 000,00 €
Velaton hinta: 389 000,00 €
Neliöhinta: 5 440,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 536,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 536,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autohallipaikka Kruunu 77€/kk / Autohallipaikka 100€.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkailla ja yhtiöllä lunastusoikeus autohallipaikkoihin (yj 8§).
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Pysäköinti: hallipaikka
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.4.2024 valtuutettiin hallitus päivittämään hoitovastikkeen tasoa muuttuvien hoitokulujen niin vaatiessa. Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastike (valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka).

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5982 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra: 152 827,08 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähistöllä valmisteilla olevia asemakaavoja: Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Stansvikinkallion asemakaava-alueella käynnistetään asemakaavan uudelleen arviointi sekä tarvittavilta osin asemakaavan muutoksen laadinta. Lisätietoja: www.kartta.hel.fi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Margareta
Isännöitsijän yhteystiedot: c/o Isännöinti Neliapila Oy Svanströmintie 18 A 00840 Helsinki Juha Hytti juha@isneliapila.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy Laajasalo
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön hallipaikat: 36
Tehdyt remontit: 2021-2022 Rakennuttajan takuukorjauksia.
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027: 2024 Rakennuttajan vastuulle kuuluvien puutteiden ja vikojen reklamointeja jatketaan. 2025 Rakennuttajalle reklamoituja takuukorjaustöitä jatketaan.
Taloyhtiössä muuta: Kattoterassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Kruunuvuorenranta noin 200 m, Kauppakeskus Saari noin 1,9 km.
Liikenneyhteydet: Useita busseja Koirasaarentieltä, noin 300 m ja Laajasalontieltä, noin 1,4 km. Herttoniemen metroasemalle noin 4 km.
Koulut: Tahvonlahden ala-aste noin 1 km, Laajasalon peruskoulu noin 2,2 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.