Jaakonkatu 8, 96100, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Tämä uudiskohde on loistava valinta sinulle, joka etsit modernia ja käytännöllistä asumista keskustasta. Yksi tämän kohteen hienoista ominaisuuksista on huoneistoon kuuluva jäähdytysjärjestelmä. Voit itse säätää lämpötilan asunnossasi hellepäiville sopivaksi! Kaikissa asunnoissa on kalusteisiin integroidut kodinkoneet sekä lasitetut parvekkeet. Autopaikat on varustettu 11 kW latausasemilla jotka helpottavat sähköautojen latausta. Latausmaksut maksetaan sovelluksen avulla, joten kustannusten jakaminen autopaikan käyttäjien kesken on nopeaa ja helppoa. Asuntojen ovipuhelimet on varustettu näytöllä, joka mahdollistaa oven avaamisen helposti etänä puhelimen avulla. Talossa on älylukitus.

Seuraava esittely

20.10.2024 klo 14:00-15:00

Perustiedot

Kohdenumero: 20048507
Sijainti: Jaakonkatu 8, 96100 Rovaniemi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 45.5 m²
Kokonaispinta-ala: 45.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 2024
Käyttöönottovuosi: 2024
Vapautuminen: muu ehto (uudiskohde)
Vapautumisen lisätiedot: 31.12.2024

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 92 820,00 €
Velkaosuus: 139 230,00 €
Velaton hinta: 232 050,00 €
Neliöhinta: 5 100,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 159,25 €/kk
Rahoitusvastike: 849,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 009,11 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk
Lisätietoja maksuista: Hoitovastike on arvio. Ensimmäinen vuosi valmistumisesta on lyhennysvapaata, jolloin rahoitusvastike on 580,12 e/kk + hoitovastike 159,25 e/kk yhteensä 739,37 e/kk. Lyhennysten alkaessa arvio rahoitusvastikkeesta on 849,86 e/kk + hoitovastike 159,25 e/kk yhteensä 1009,11 e/kk. Taloyhtiölainan korko on euribor 12 kk+1% (korko kuitenkin vähintään marginaalin suuruinen). Todellinen korko määräytyy kulloisenkin tarkastusajankohdan korkotason mukaan. Rahoitusvastikkeen laskennallisena korkona käytetty 5% 23 vuoden vuoden takaisinmaksuajalla (korkolaskelma tarkistettu 3.11.2023). Taloyhtiölainan laina-aika on yhteensä 23 vuotta. Viitekoron muuttuessa myös lainan korkokustannukset muuttuvat, jolloin rahoitusvastikkeen määrä muuttuu. Vesimaksu mittarin mukaan, tasaus kulutuksen mukaan. Oma tontti ( ei tonttivuokraa hoitovastikkeessa). Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: hallinnanjakosopimus. Yhtiön osuus tontista on 1/4
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: uusi
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: pulpettikatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet integroitu
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Liesi: integroitu, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuoneessa on bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Saunan kuvaus: saunassa paneeliseinät (kuusi)
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4911 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Piha-alueet ja autopaikka-alueet asfaltti. Nurmialueet asemapiirroksen mukaan multa tasoitettuna ja siemen kylvettynä. Istutukset pihasuunnitelman mukaan. Asunto-osakeyhtiöön varustetaan metallisella tomutustelineellä. Taloyhtiön jätehuolto syväkeräysastioilla. Leikkipaikalla leikkivarusteet. Leikkialue on hiekkapinnalla.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Oppipoika
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: väestönsuoja
Taloyhtiön hallipaikat: 40
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autohallipaikat varustetaan sähkö- ja hybridiautojen latausasemalla. Autohallissa on 3 kpl moottoripyöräpaikkaa. Autohallipaikat myydään erikseen 25.000 e/paikka. Moottoripyöräpaikka 5000e/paikka.
Liiketilojen määrä: 1