Siirry sisältöön

Rakuunatie 58b

Turku, Vasaramäki

kerrostalo 1969 , 2h, k, p

Rakennettu
1969
Pinta-ala
40 m²
Velaton hinta
109 000 €

Kohteen kuvaus

Hieno kaksio, jossa iso lasitettu parveke! Asunto sijaitsee erittäin suositulla ja vehreällä Vasaramäen asuinalueella. Alue onkin tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään, mikä tekee ympäristöstä todella viihtyisän paikan asua. Vasaramäki ja lähialueet tarjoavat myös erinomaiset puitteet ulkoiluun ja monipuoliseen urheilun harrastamiseen. Rauhallisesta sijainnista huolimatta kulkuyhteydet ovat erittäin hyvät ja vaivattomat. Turun kauppatorille pääsee helposti pyörällä tai julkisilla kulkuvälineillä ja lähikauppaan kävelee vain muutamassa minuutissa. Lisäksi Kupittaan laadukas K-Citymarket sekä muut monipuoliset palvelut ja opiskelupaikat ovat heti parin kilometrin säteellä. Asunnon olohuone ja keittiö muodostavat avoimen ja valoisan kokonaisuuden. Asunnon lattia- ja seinäpinnat sekä keittiö on remontoitu vuonna 2015. Olohuoneesta on myös käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on aurinkoisesti etelän suuntaan. Eteisen yhteydessä oleva tyylikäs kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2022-2023. Kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa on myös runsaasti, sillä vaatehuoneen lisäksi asuntoon kuuluu oma häkkivarasto sekä kylmäsäilytys. Asunto Oy Vasarakumpu on suosittu taloyhtiö, jossa on tehty paljon isoja korjauksia vuosien varrella. Viimeisimpänä loppuvuodesta 2023 on valmistunut todella mittava perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä tehtiin myös vesikattojen kunnostus. Tästä remontista aiheutuvan pääomavastikkeen kerääminen on aloitettu jo 1.1.2024, mutta lainaosuudet kohdistetaan asunnoille vasta helmikuun aikana. Tämän asunnon kohdalla lainaosuus tulee olemaan arviolta noin 37 150 €. Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 | joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero
20049144
Sijainti
Rakuunatie 58b, 20720 Turku
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h, k, p
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
40 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Kerrokset
4
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1969
Käyttöönottovuosi
1969
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
1 kk / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
105 089,11 €
Velkaosuus
3 910,89 €
Velaton hinta
109 000,00 €
Neliöhinta
2 725,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
144,00 €/kk
Rahoitusvastike
305,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
449,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari
Lisätietoja maksuista
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, laajakaista-/kaapeli-tv-maksu 1,50 €/kk, autopaikkavuokra (kylmä) 5,00 €/kk, autopistokepaikkavuokra 15,00 €/kk, autotallivuokra 65,00 €/kk, saunamaksu 3,00 €/kerta, pesutupa 5,00 €/tunti, mankelimaksu 3,00 €/tunti ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Taloyhtiössä toteutetusta perinteisestä linjastosaneerauksesta/putkiremontista aiheutuva yhtiölainaosuus tämän asunnon kohdalla tulee olemaan noin 37 150,00 €. Tästä aiheutuvan pääomavastikkeen (noin 258,00 €/kk) kerääminen on aloitettu 1.1.2024 ja se sisältyy ilmoituksessa olevaan pääomavastikkeeseen 305,20 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Energialuokka
G2018
Energialuokan lisätiedot
Energiatodistus on laadittu 30.11.2021.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tehdyt remontit
Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2022-2023, keittiö remontoitu, keittiön ja olohuoneen välinen väliseinä purettu ja lattioihin asennettu laminaatti 2015.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto.
Kattomateriaali
Huopakate.
Olohuoneen kuvaus
Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu 2015. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja integroitu astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus
1 kpl. Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2022-2023. Suihku, suihkuseinät, seinä-wc, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarasto, kylmäsäilytys, vaatehuone ja eteisessä kaapisto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
9844 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vasarakumpu
Isännöitsijän yhteystiedot
V-S Isännöintitalo Oy, Janne Hyrsky, puh. 020 722 9949, Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kiinteistöhuolto Ismo Elo Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 12 / Autopistokepaikkoja: 12
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
10
Taloyhtiön autotalleja
9
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Taloyhtiön putkiremontissa 2022-2023 toteutetaan sähköautojen latausvalmius autotalli- ja autokatospaikoille, osa autotallipaikoista on osakkeellisia. Hallituksen päätöksellä 12.10.2022 sähköauton latauslaite voidaan asentaa autotalli- tai autokatospaikalle osakkeenomistajan kustannuksella. Latauslaitteen hankkijan pitää tehdä riittävät selvitykset taloyhtiölle ennen asennusluvan myöntämistä. Taloyhtiöllä on oikeus valvoa osakkeenomistajan muutostyö.
Tehdyt remontit
2023 Vesikaton kunnostus. 2022-2023 Perinteinen linjastosaneeraus (putkiremontti): Ulko-ovien (3 kpl) uusiminen ja automatisointi, esteettömyyskorjaukset, porraskäytävien saneeraus (alaslasketut katot, automaattinen valaistus, seinien maalaus, ala-aulan lattian laatoitus), taloyhtiön puku-, pesu- ja saunahuoneen peruskorjaus, vesikaton sadevesiviemäreiden sukitus ja kattokaivojen uusinta. Asuinrakennuksen sisäisen talotekniikan uusiminen asunnoille asti, yleisten tilojen vesijohdot, jätevesiviemärit, sähkö, antenni, tietoliikennekaapelointi, palovaroittimien uusiminen. Asuinhuoneistoissa on tarkoitus uusia kaikki muu paitsi sähkötekniikka eli vesijohdot, jätevesiviemärit, uusi keittiön sähköpistoke, olohuoneen antenni- ja atk-pistoke, uusi sähköryhmäkeskus, uusi sähkösyöttö liedelle ja kylpyhuoneeseen. Asuntojen kylpyhuoneet uusitaan kauttaaltaan (uusi kalustus, uudet vesikalusteet, vesipattereiden poisto ja korvaaminen sähköisellä lattialämmityksellä, ammeiden poisto). Kiinteistön lämmönvaihtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, poistoilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Asuinhuoneistokohtaisten vesimittareiden asennus ja siirtyminen huoneistokulutusperusteiseen laskutukseen. Yleisten tilojen palo-ovet uusittu, alkuperäiset kylmiöt on purettu ja toteutettu vain osakkaiden vaatima määrä kylmälaitteita. Vanhat kylmiöt jäävät osakkaille lämpimiksi varastotiloiksi. 2021-2022 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2020-2021 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2020 Ylimpien parvekekatosten uusiminen lasikatteille, asuintalojen sokkeleiden sekä autotallin ovien huoltokorjaus. 2018 Parvekerakenteiden kevyt pintakorjaus, pihan asfaltointi ja kivetys, leikkipaikan uusiminen, piharemontti ja pihan maisemointi, tonttiviemäreiden, tonttisähköjen, pihavalaistuksen uusiminen. 2017 Molok jätteen syväkeräysastiat. 2015-2016 Porrasvalaistuksen uudistus. 2015 Putkiston, märkätilojen ja hissien kuntotutkimus, parkkipaikka-alueen perusparannus, asfaltointi ja sähköpistoke- ja vieraspaikkojen lisääminen (rahoitus toteutettu kassavaroista), jätepisteen pohjaa laajennettu ja asfaltoitu, putkistojen ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus. 2014 DNA tukiaseman sijoitus, asennettu A-talon katolle, kattoikkunoiden (valoaukot) uusiminen, savunpoistoluukkujen toiminnantarkistus ja laukaisimien avainkaapit, porrasvalaistuksen polttimot uusittu energiaa säästäväksi (LED), porrastaulut uusittu, autotallin työaukon umpeen valaminen, pelastussuunnitelma päivitetty, energiatodistuksen päivitys. 2012 Kiinteistön lukoston uusiminen: Abloy Sento, B-talon kattoikkunan uusiminen. 2011 Tonttivesijohdon uusinta, patteriventtiilien vaihto ja patteriverkoston perussäätö. 2010 Ikkunoiden uusiminen. 2009 Ilmanvaihdon puhdistus, ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusinta toteutettu joulukuussa. 2007 Paineenkorotuspumppu uusittu. 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden pinnoitus ja lasitus suoritettu, lämmönvaihtimet uusittu. 2000-2001 Vesikatteet uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma 22.1.2024: Parvekkeiden teräksisten käsijohteiden kunnostaminen, julkisivun huoltokorjaukset ja maalaukset, henkilöhissien uusiminen, asuntojen korvausilman lisääminen venttiilien asennuksella, huoneisto-ovien ja porraskäytävän ovilistojen uusiminen, lukituksen uusiminen, autokatosten ovien poistaminen ja mahdollinen valvontakamerajärjestelmä, kuntoarvion teettäminen.
Omien asuntojen määrä
1
Omien asuntojen pinta-ala
40,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtona koneellinen poisto,

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita