Hunajakuja 3, 87500, Kajaani

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan vuonna 2012 valmistuneeseen omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla pientaloalueella, lähellä kaupungin keskustaa ja vain kivenheiton päässä kaikista palveluista. Tämä kaunis koti tarjoaa asukkailleen viihtyisyyttä ja mukavuutta, johon kuuluu kauniisti hoidettu, puutarhamainen piha omalla tontilla. Valoisat ja tilavat lasitetut terassialueet kutsuvat nauttimaan niin aurinkoisista päivistä kuin rauhallisista illoista. Pohjaratkaisu on avara ja valoisa, mikä luo tilan tuntua ja mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut. Suuri olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja moderniin keittiöön, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Makuuhuoneet ovat tilavia ja kaksi erillistä vaatehuonetta tarjoaa hyvin säilytystilaa. Talo on huolella pidetty ja sen persoonalliset yksityiskohdat tekevät siitä ainutlaatuisen. Lisäksi edulliset asumiskustannukset takaavat huolettoman asumisen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta ja vaivatonta asumista kauniissa ympäristössä! Lisäksi löytyy lämmin autotalli ja runsaasti varastotilaa, tilava autokatos ja muut katetut tilat. Koti on kuntokartoitettu 7/2024. Ota yhteyttä, niin sovitaan henkilökohtainen esittely tähän kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 20054544
Sijainti: Hunajakuja 3, 87500 Kajaani
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,kph,wc,khh,et,pukuh,aula,2xvh,at,varastot,autokatos
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 150 m²
Kokonaispinta-ala: 150 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 223 krs-m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 459 000,00 €
Velaton hinta: 459 000,00 €
Neliöhinta: 3 060,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 820,64 €
Lisätietoja maksuista: Kaukolämpö 13,4 MWh vuonna 2023. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 3 %, lainhuuto 161 eur, kaupanvahvistus 128 eur. Mahdollisen sähköisen kiinteistökaupan kulut (DIAS).

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset
Energiankulutus: 13,4 MWh
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 12.7.2024-12.7.2034
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kuntotarkastus tehty PTA Palvelut Oy / Aki Leinonen 8.7.2024, kuntotarkastusraportti 12.7.2024
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Kajaanin Veden vesi- ja viemäriliittymät, kaukolämpöliittymä, valokuituliittymä ja kaapeli-TV liittymä
Tehdyt remontit: Vuosina 2023-2024 tehdyt huoltotoimet ja korjaukset: - seinien ja katon välisten liitosten tiivistäminen/päivitys (Tetra-massa), - seinien ja kattojen sisämaalaus, - kodinhoito huoneen ja suihkuhuoneen seinälaattojen saumojen puhdistus ja uusiminen, - silikonisaumojen päivitys, - väliovenkynnysten peitelistojen vaihtaminen, - ilmanvaihtosuodattimien vaihto, Nilan- poistolämpökoneen tarkastus, IV- kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, - liesituulettimen hiilisuodattimien vaihtaminen, - kahden pakastelaatikon vaihto, - astianpesukoneen anturin vaihto (Vehe ku vehe), - Danfoss-lämmitysyksikön käyttövesipakan ja kaukolämmön lämpömittarin vaihto (LVI-Aitta Oy), - sokkelin pinnoituksen korjaus/uudistus, - koko talon sokkelin täydellinen maalaus, - ulkoseinien ja katosten maalaus mukaan lukien kaikki puuritilät ja pylväät, - tiilikaton säännöllinen tarkastus ja perushuolto, tiilikaton ja rännijärjestelmien puhdistus painepesulla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, elementti
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Säilytystilojen kuvaus: Kaksi vaatehuonetta, kolme erillistä ulkovarastoa
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Etukuisti lasitettu, takapihan puolella kaksi lasitettua terassia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1284 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.35
Rakennukset: autotalli, autokatos, varasto
Tontin rakennusoikeus: Kajaanin kaupunki
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 205-5-107-5
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako
Lisätietoa muista rakennuksista: Kahden auton autokatos, autotalli 23,8 m2 ja varastotilat (3kpl) yht. 15,2 m2, pergola. Autotallissa ilmalämpöpumppu, varastossa sähköpatteri.
Ranta: ei rantaa