Kohteen kuvaus
Hissitalon 4/6 kerroksessa, keskeisellä paikalla Kotkankalliossa, vain 1km keskustan palveluista lapsiperheellekin sopiva koti. 89,5m2 asunnossa on olohuone, 3 makuuhuonetta, oma sauna, laatoitettu kylpyhuone, 2 wc:tä, vaatehuone ja tilava eteinen kaapistoineen. Parveke on lasitettu, näkymät metsään päin. Asunnolla on käytössä yhtiön omistama autopaikka ja autotallipaikka sisältyy kauppaan. 1983 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty mm. 2021 pystyviemärin kuvaus ja osahuuhtelu, 2019 käyttövesiputki- ja ilmanvaihtoremontti, 2017 uusittu ikkunat ja vesikate, rakennettu autotalli ja jätekatos, 2013 vaihdettu parvekeovet, 2006 liitytty kaukolämpöön ja 1993 uusittu hissi. Lähikauppa K-market Vahtero 450m, päiväkoti 900m, Vahteron koulu 1,9km, Urheilupuiston koulu 2,2km, Yhteislyseo 2,1km.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 20055130
- Sijainti
- Opastinkuja 6, 45120 Kouvola
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, s, psh/wc, wc, vh, et, lasitettu parveke, autotalli, autopaikka
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 89.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89.5 m²
- Kerrokset
- 4
- Asuinkerrosten määrä
- 6
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- AHVL:n mukaisesti vuokralaisen irtisanoessa 1kk ja vuokranantajan irtisanoessa 6kk
Hinnat ja kustannukset
Vuokratiedot
- Vuokra
- 870,00 €/kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 90 728,01 €
- Velkaosuus
- 7 271,99 €
- Velaton hinta
- 98 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 094,97 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 307,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 97,28 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 404,48 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Lisätietoja maksuista
- KSS sähkönkulutus 6hlö talous: 4522,75kWh/2021. Pesutupa 3€/tunti, Autopaikkavuokra 6€/kk.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Energialuokka
- D2013
- Energialuokan lisätiedot
- D
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Tehdyt remontit
- 9/2013: makuuhuoneeseen laminaatti, alle tuplax-askel-äänieriste. 2010: asennettu turvalukko.
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Olohuoneen kuvaus
- Seinät tapetoitu, muovimattolattia.
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. seinät: välitilalaatoitettu, maalattu, muovimattolattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Seinät tapetoitu, lattiat laminaattia ja muovimattoa.
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Suihku, peilikaappi, allas, wc, seinät ja lattia laatoitettu.
- WC-tilojen kuvaus
- Peilikaappi, allas- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc, muovimattolattia, seinät välitilalaatoitettu ja maalattu. Toinen wc kylpyhuoneessa.
- WC:n määrä
- 2
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, seinät ja katto puupaneelia, laattalattia.
- Muut tilat
- Eteinen: kaapistot, seinät maalattu, muovimattolattia. Vaatehuone: hyllyt, muovimattolattia, seinät maalattu. Lasitettu parveke.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 3553,2 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kouvolan Opastinkuja 6
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13, 45150 Kouvola
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 26
- Taloyhtiön autotalleja
- 6
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Jokaiseen asuntoon kuuluu 1 yhtiön omistaja autopaikka. Autotallipaikka 15,5m2 ostettavissa erikseen.
- Tehdyt remontit
- 1993: hissi uusittu. 1999: 1. kerroksen käyttövesiputket uusittu. Autotallien rakentaminen. 2004: parvekkeiden peruskorjaus. 2006: kaukolämpöön liittyminen, kaukolämpölaitteet. 2008: tontin osto omaksi, porraskäytävän ensimmäisen kerroksen maalaus. 2011: kuntoarvio ja pts-suunnitelma, pelastustien rakentaminen. 2012: pelastustien asfaltointi, jätekatoksen kunnostus. 2013: Parvekeovien uusinta. 2014: IV-järjestelmän nuohous ja säätö, vesikatteen läpivientien kunnostus. 2015: pihavalojen uusinta. 2017: ikkunoiden ja vesikatteen uusinta, autotallien ja jätekatoksen jälleenrakentaminen palon jälkeen. 2018: käyttövesi- ja ilmanvaihtoremontin suunnittelu. 2019: käyttövesi- ja ilmanvaihtoremontti, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu. 2020: lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2021: pystyviemärin kuvaus ja osahuuhtelu.
- Tulevat remontit
- 2022: selvitys antenni ja IT-yhteyksistä, lukitusjärjestelmän uusinta, selvitys sähköautojen latausmahdollisuudesta. 2023: sokkeleiden maalaus. 2024-25: ei suunniteltuja korjauksia. 2026: viemärin kunnon seuranta.
- Remonteista päätetty
- Ei päätettyjä remontteja
- Omien asuntojen määrä
- 1
- Omien asuntojen pinta-ala
- 61,0 m²
- Taloyhtiössä muuta
- Pesutupa, mankeli, kerhohuone, häkkivarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)Sonera. Koneellinen poisto ilmanvaihto.
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- K-market Vahtero 450m, Kouvolan keskusta 1,2km. Päiväkoti 900m, Vahteron koulu 1,9km, Urheilupuiston koulu 2,2km, Yhteislyseo 2,1km.
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Vanhamaantie 22
14 000 €
35 m²
Suomi Kouvola Elimäki
kerrostalo 1967 1h, k, psh, et, terassi
Tolkkilankatu 9 C 30
34 500 €
74 m²
Suomi Kouvola Eskolanmäki
kerrostalo 1977 3h, k, psh/wc, et, lasitettu parveke