Torstinkuja 4-6, 01400, Vantaa

Kohteen kuvaus

Idyllisellä pientaloalueella, viihtyisässä Rekolassa, sijaitsee viehättävä kaksikerroksinen paritalokoti kuuden asunnon taloyhtiössä. Saapuessasi tähän kotiin huomaat jo heti portin pielessä, että asuntoa on pidetty huolella. Vehreä, aidattu terassialue kutsuu nauttimaan oleskelusta omalla, suojaisalla pihalla, josta löytyy sekä kirsikkapuu että luumupuu ja lisäksi karviaismarja- ja herukkapensaat. Piha on avara ja tarjoaa tilaa niin lemmikeille kuin lapsillekin juosta ja leikkiä. Kaksikerroksisen asunnon pohjaratkaisu on erinomainen. Alakerta on suunniteltu perheen yhteistä oleskelua varten, ja sieltä löytyy upea Puustellin keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneessa vaalea vinyylilankkulattia tuo valoisuutta, ja viehättävät pariovet avautuvat vehreälle pihalle. Asuntoa on päivitetty vuosien varrella, ja se henkii ajattoman tyylikästä ja kodikasta tunnelmaa. Yläkerrasta löydät kolme mukavan kokoista makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja saunan. Suurin makuuhuone johtaa parvekkeelle, joka tarjoaa ihanteellisen paikan saunan jälkeiseen vilvoitteluun. Iso, lämmin varasto heti ulko-oven vieressä tekee arjen toimivuudesta helpompaa ja luo tunteen omakotitaloasumisesta taloyhtiön eduilla. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja säännöllisesti huollettu. Naapurustossa vallitsee hyvä yhteishenki ja asukkaiden vaihtuvuus on vähäistä. Sijainti rauhallisella kujalla, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien päässä, on täydellinen lisä asumismukavuuteen. Rekolan ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat erinomaiset jo nyt ja paranevat entisestään Elmon urheilupuiston ja uimahallin valmistuessaan noin vuonna 2026. Tiedustelut ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20056360
Sijainti: Torstinkuja 4-6, 01400 Vantaa
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+terassi/piha
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 92 m²
Kokonaispinta-ala: 92 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 000,00 €
Velaton hinta: 279 000,00 €
Neliöhinta: 3 032,61 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 220,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 3,77 euroa/m3 oman mittarin mukaan, nykyisillä asukkailla (2 aikuista) vedenkulutus ollut noin 23 euroa / kk. Sähkönkulutus (2 aikuista) ollut noin 11 000 kWh / vuosi.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, oma sopimus, antenni
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: ilmanvaihto: koneellinen poisto
Näkymät: Rauhalliset ja vehreät näkymät omalle suojaisalle pihalle ja toisella puolella yhtiön tontin raja-aitaan.
Tehdyt remontit: Lähes kaikki seinäpinnat maalattu tai tapetoitu v. 2021-2023. Ilmalämpöpumppu uusittu 2024. Alakerran wc remontoitu, poistoilmanvaihdon huippuimuri uusittu, ulkoterassi öljytty 2023. Maalattu parvekkeen sisä- ja ulkopinnat v. 2020, ulkoterassi öljytty 2020, vaihdettu olohuoneeseen vinyylilankku v. 2019, portaikko maalattu v. 2019, ulkovarastoa laajennettu v. 2019, korvausilmaventtiilit uusittu 2017- 2018 (taloyhtiö maksanut), pihaterassi rakennettu v. 2016, tiskikone uusittu v. 2015. Uusittu yläkerran kylpyhuone sekä sauna v. 2004, keittiöremontti tehty v. 2002.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: Maali, tapetti, kaakeli.
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku, laminaatti, laatta.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattomateriaalit: Paneeli, maali.
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, joka jakautuu myös ruokailutilaksi keittiön päädyssä. Käynti omalle pihalle.
Keittiön kuvaus: Tilava ja laadukas Puustellin keittiö, jossa varusteina keraaminen liesi/sähköuuni, liesituuletin, täyskorkea jääkaappi ja astianpesukone.
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa ja isoimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerrassa siisti laatoitettu kylpyhuone/sauna, jossa varusteina: allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihkukaappi.
WC-tilojen kuvaus: Alakerrassa wc, jonka yhteydessä pesukoneliitäntä ja hyvin tilaa pesutornille. Varusteina: allas, allaskaappi, wc-istuin, peili ja pesukoneliitäntä.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Tunnelmallinen sauna, jossa lauteet, kiuas sekä ikkuna.
Säilytystilojen kuvaus: Erillinen lämmin, tilava varastorakennus heti ulko-ovea vastapäätä, jossa erinomaisesti säilytystilaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3174 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vantaan kaupunki p. (09) 83911 tai https://kartta.vantaa.fi/. Rekolan kaavamuutos mahdollistaa pientalovaltaisen asumisen ja palvelut keskustassa. Samalla varmistetaan toimiva kävely-yhteys asemalle. Elannon suojelemista selvitetään. Kaavatyötä jatketaan Yleiskaava 2020 pohjalta. Lisätietoja: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/rekolan-keskusta.
Pihan kuvaus: Suojaisa ja vehreä piha, jossa myös terassi, puita ja istutuksia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Torstinkuja 4-6
Isännöitsijän yhteystiedot: Niko Salminen, Torstinkuja 4-6 B 4, 01400 Vantaa (puh. 0408311293).
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 4 / Autopistokepaikkoja: 6
Tehdyt remontit: Talojen ulkoverhous maalattu 2000. Parvekkeet korjattu ja osin uusittu 2007. Vesikatot uusittu 2007. Väliaidat 2013. Talojen rännisyöksyt ja -kourut uusittu, kylpyhuoneremontti 2014. Asfaltoinnin korjaukset 2015-2018. 2018 tiilikattojen puhdistus. 2019 C-talon rottien hävittäminen (5 käyntiä), LED-valonheitin parkkipaikalle. Ulko-ovien uusiminen 2022. Valokuituasennus 2023.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto sekä ulkovarasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rekola on idyllinen puutarhakaupunginosa, jossa pääosin pientaloja. Aluetta leimaa vehreys, yhteisöllisyys ja kylämäisyys. Alun perin alueella on sijainnut varakkaiden helsinkiläisten loma-asuntoja ja huviloita. Nykyään alue on suurimmalta osin lapsiperheiden asuinalue. Monet alueella syntyneet ja lapsuutensa viettäneet ovat palanneet Rekolaan.
Lisätietoa palveluista: Lähipalvelut, kuten yli 100-vuotias koulu ja lähikaupat, sekä luonnonläheisyys ja liikenneyhteydet tekevät siitä uniikin paikan elää pääkaupunkiseudulla. Omalta rautatieasemalta matkustaa Tikkurilaan alle vartissa ja Helsinkiinkin puolessa tunnissa. Lähimmät kaupat: K-Market Rekola noin 650m, Alepa Koivukylän Puistotie noin 900m, Lidl Koivukylä noin 1km, Citymarket ja S-market n. 1,1km.
Liikenneyhteydet: Rekolasta pääsee hyvin liikenteeseen niin omalla autolla kuin julkisilla. Bussipysäkki etäisyys n. 250m, Juna-Asemien seisakkeet Rekola tai Koivukylä n. 1km.
Koulut: Koivukylän koulu n. 500m, Rekolan koulu n. 900m, Kytöpuiston koulu n. 1km, Tikkurilan lukio n. 3,7km.
Päiväkoti: Kustaantien päiväkoti n. 500m, Rautpihan päiväkoti n. 650m, Rautkallion päiväkoti n. 700m.