Siirry sisältöön

Rajatie 6

Helsinki, Tapanila

kerrostalo 2006 , 3h+k+kph/s+2xvh+wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna)

Rakennettu
2006
Pinta-ala
78.5 m²
Velaton hinta
319 000 €

Kohteen kuvaus

Toisen kerroksen kolmio Tapanilassa! Hissitalon toisen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät rauhaisalle sisäpihalle länteen. Huoneistossa on leveä lasitettu parveke, johon mahtuu hienosti niin sohvaryhmä kuin ruokailuryhmäkin. Vaaleasävyinen keittiö, jossa on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja molemmissa huoneissa on oma vaatehuone. Kylpyhuone on tilava, johon mahtuu hyvin pesutorni sekä lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen. Kylpyhuoneesta on kulku omaan saunaan ja mikäs sen mukavampaa on saunan jälkeen mennä parvekkeelle vilvoittelemaan ja nauttimaan. Asunnon erillinen wc helpottaa paljon perheen arkea. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kovilla helteillä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja valmistunut vuonna 2006. Omistajat ovat lunastaneet tontin omaksi, joten tonttivuokraa ei tarvitse maksaa. Päiväkoteja ja kouluja on lähettyvillä hyvin. Linja-autopysäkki on noin 260 m päässä ja Tapanilan juna-asemalle on matkaa noin 880 m. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20067440
Sijainti
Rajatie 6, 00730 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph/s+2xvh+wc+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna)
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
78.5 m²
Kokonaispinta-ala
78.5 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
2006
Käyttöönottovuosi
2006
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
319 000,00 €
Velaton hinta
319 000,00 €
Neliöhinta
4 063,69 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu
On

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Hoitovastike
478,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
478,85 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
25,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Autopaikka hoitovastike, autokatokset 3,05 €/ap.m2/kk. Autopaikka vuokra ulkopuoliselle 33 €/kk. 15.11.2023 yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä vaatii. Taloyhtiön asuinhuoneistojen osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa huoneistokohtainen murto-osa tontista maksamalla huoneistokohtainen osuus yhtiölle. Mikäli huoneisto on käyttänyt lunastusoikeuttaan ei sen vastikkeisiin ole merkitty tontinvuokravastiketta, Tontin vuokran suuruudessa huomioidaan huoneistokohtaisten tontin osuuksien lunastus.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Autopaikkojen osakepaikoissa lunastuslauseke yhtiöjärjestys 10§.
Parvekkeen tyyppi
lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
D2018
Energialuokan lisätiedot
1.1.2024-1.1.2034.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta näkymät rauhaisalle sisäpihalle länteen. Makuuhuoneista näkymät etelään.
Tehdyt remontit
Parvekekaihtimet asennettu 2023. Ilmalämpöpumppu huollettu 2022. Sähkökiukaan vaihto 2020. Seinät maalattu 2020. Keittiön tasojen, induktiolieden, altaan, hanan, kylmäkoneiden ja astianpesukoneen vaihto 2020. Suihkun vaihto 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu 2015.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili
Seinämateriaalit
Maali ja kaakeli.
Lattiamateriaalit
Laminaatti ja kaakeli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalit
Maali ja paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa ja avara olohuone, josta kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi säilytys- ja laskutilaa.
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
induktio
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja kummassakin on oma vaatehuone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, josta kulku saunaan. Varusteina, wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, joka helpottaa kummasti perheen arkea. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi ja peilikaappi.
Saunan kuvaus
Hyvässä kunnossa oleva sauna.
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3933 m²
Tontin omistus
valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja
Suomen Hypoteekkiyhdistys
Tontin vuokra
76 496,40 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.10.2055
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi. Tapanilan asemanseudun eteläosan suunnitelman kuvaus: Tapanilan aseman eteläpuoliseen teollisuuskortteliin tutkitaan asuntovaltaista rakentamista. Viertolantien itälaidalle mahdollistetaan uuden jalkakäytävän sijoittaminen. Lisätietoja antaa Arkkitehti Antti Mentula, puhelin 310 20768.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Gerbera
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Service Oy, Retta Isännöinti. Isännöitsijä Susanna Petjoi. susanna.petjoi@retta.fi. Puh. 0102282000.
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kiinteistöhuolto MAK Oy. asiakaspalvelu@mak.fi. Puh. 0207303300.
Taloyhtiön autopaikat
Autopistokepaikkoja: 13
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
17
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Osakepaikoissa lunastuslauseke, kts yhtiöjärjestys 10§. Talon ulkopuolisen henkilön autopaikkavuokra korkeampi. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle. Sähköauton lataus mahdollista Tehomenin tolpalla. Ensin pitää tehdä muutostyöilmoitus ja osakas/asukas vastaa siitä tolpasta. Kaikki autopaikat ovat varattuja, jonossa ei ketään 7.3.2024.
Tehdyt remontit
Mahdollistettiin sähköauton lataus 2020. Iv-kanavien nuohous, tasapainotus 2020/2021. Porraskäytävän paikkamaalaus 2019. Asfaltin pikipaikkaaminen 2019. Viemäreiden kuvaaminen ja huuhtelu 2019. Ikkunoiden karmien ruuaminen 2019. Autokatosten ja kerhotalon maalaus 2019. Ikkunoiden karmien liimaaminen ja ruuaminen 2018. kerhohuoneen äänieristys levyjen asennus 2018. Aitojen maalausta 2016. Ulko-oven kätisyyden vaihto, A-rappu 2011.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Elementtisaumojen uusiminen 2023/2024. Taloyhtiö puuosien huoltomaalaus 2023/2024. Aitojen lahovaurioiden kunnostus 2023/2024. Leikkipaikan puuosien huoltomaalaus 2023/2024. porraskäytävien maalaus 2023/2024. Pyöräkellarien maalaus/lattian kunnostus 2023/2024. Lukituksen uusiminen 2023/2024. Maalämpö- ja aurinkoenergia selvitys 2023/2024. Autojen lataus mahdollisuuksien selvittäminen 2023/2024. kerhotalon peruskorjaus 2024/2025.
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu VSS/irtainvälinevarastot, irtainvälinevarastot, kuivaushuoneet, lastenvaunuvarastot, kerhotila, jätetila, tekniset tilat, autopaikat nrot 1-5, 12-14 ja 21 sekä invapaikat 22, 29 ja 30.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alepa n. 670 m. Tapanilan kirjasto n. 380 m. Tapanilan Urheilukeskus n. 510 m. Malmin terveysasema n. 1630 m. Malmin hammashoitola n. 1630 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 260 m. Tapanilan juna-asema n. 880 m.
Koulut
Hiidenkiven peruskoulu n. 230 m. Tapanilan ala-aste n. 650 m.
Päiväkoti
Päiväkoti Tapanila n. 390 m. Päiväkoti Impivaara n. 630 m. Päiväkoti Jäkälä n. 930 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita