Stålbackantie 40, 10410, Åminnefors

Kohteen kuvaus

Åminnefors, Stålbackantie 40 Remontoitu ja siisti asunto vuonna 1938 rakennetussa paritalossa Åminneforsissa, lähellä Nordcenterin golfkenttää ja lähellä Billnäsin ruukkia. Talon länsipäädyn asunto käsittää kuistin, 3h,k,wc n.67 m² sekä kellari n.35 m² jossa kylpyhuone, sauna, huone, tekninen tila. Kellariin pääsee jopa sisäkautta portaita pitkin, yleensä näissä asunnoissa kuljetaan ulkokautta kellariin. Kellaritiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla. 1-kerroksessa on sähköpatterit ja 2 kpl ilmalämpöpumppuja ja takka olohuoneessa. Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Kellari on tehty nykymuotoonsa n.10 vuotta sitten, saunaosasto mukaanlukien. Keittiö on uusittu vuosi sitten. Moderni valkonen keittiö vinyylilattialla. Muissa huoneissa on maalatut puulattiat. Hallinnanjakosopimus tehty, ostat määräosan siis 1/2 kiinteistöstä Stålbacka 165. Tonttiosuus on n.650 m². Loivasti viettävä puutarhatontti etelärinteessä. Alapihalla on myös mukava terassi talon eteläseinällä.

Seuraava esittely

26.10.2024 klo 11:30-12:00

Perustiedot

Kohdenumero: 20071907
Sijainti: Stålbackantie 40, 10410 Åminnefors
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,wc + kellarissa kph,s,tekninen tila,h
Asuintilojen pinta-ala: 65 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kellaritilat n.35 m² käsittäen teknisen tilan, huoneen ja saunaosaston.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1938
Käyttöönottovuosi: 1938
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 1 523,08 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 63,97 €
Lisätietoja maksuista: Sähkölaskut 60-200 euroa / kk riippuen vuodenajasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, puu, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Kellari remontoitu noin 10 vuotta sitten. Siellä vesikiertoinen lattialämmitys ilmavesilämpöpumpulla. Muissa asuinkerroksissa sähkölämmitys + 2 kpl ilmalämpöpumppua ja takka olohuoneessa. Keittiö uusittu kokonaan v.2023. Terassi tehty alapihalle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Lattiamateriaalit: vinyyli, puulattia, laminaatti
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattomateriaalit: paneli
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Hyvin tilaa tehdä kodinhoitohuone kellariin.
Säilytystilojen kuvaus: kylmä vinttitila ja myös kellarissa tilaa säilytykseen
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,13 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 710-684-1-50
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tila jaettu hallinnanjakosopimuksella ja nyt myydään alue B, määräosa n.650 m² ja hallintaoikeus paritalon länsipäätyyn.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Raaseporin kaupunki