Siirry sisältöön

Asemieskatu 38

Rovaniemi, 3.kaupunginosa

kerrostalo 1954 , 2h+k

Rakennettu
1954
Pinta-ala
52 m²
Velaton lähtöhinta
45 000 €

Kohteen kuvaus

Todellinen helmi nyt saatavilla mikäli arvostat 50-luvun arkkitehtuuria ja tunnelmaa hyvällä sijainnilla. Huoneistossa on säilytetty alkuperäiset komeroiden ja huoneiden väliset puuovet sekä makuuhuoneen upea puulattia. Pienellä entisöinnillä tästä asunnosta saa loihdittua upean kokonaisuuden, jos olet hakemassa edullista persoonallista kotia tai remontoimassa asuntoa jälleenmyyntiin. Tässä on siihen erinomainen tilaisuus!

Perustiedot

Kohdenumero
20077237
Sijainti
Asemieskatu 38, 96100 Rovaniemi
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
52 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1954
Käyttöönottovuosi
1954
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Velaton lähtöhinta
45 000,00 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta
34 851,35 €
Neliöhinta
865,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
260,00 €/kk
Rahoitusvastike
39,00 €/kk
Erityisvastike
43,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
342,89 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
27,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Varainsiirtovero 1,5%. Lainan RL6 ylimääräinen lyhennyskulu on 400€, jos maksetaan muulloin kuin koron vaihtumistumispäivänä tai koron ja lyhennyksen eräpäivänä. Lainan RL1 lainaosuuden voi maksaa ilman pankin perimiä palkkioita touko- ja marraskuissa. Lyhennys oltava pankissa 8.päivä. Eräpäivät lainaosuuksille kuun alussa. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Energialuokka
F2013
Energialuokan lisätiedot
Viimeinen voimassaolopäivä 2.7.2027.
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Olohuoneen lattia
muovi
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
muovi
Keittiön seinät
maalattu
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jenkkikaappi
Makuuhuoneen lattia
lauta
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
maalattu
Kylpyhuoneen varustus
suihkukaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston käytössä ullakkovarasto, sekä alakerrassa häkkivarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3562 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin vuokra
6 760,50 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2064
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Asemieskatu 38
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Services Oy, Rovakatu 36 96200 Rovaniemi Petri Närä petri.nara@realia.fi 010 228 8559
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
AR-Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 33
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikat yhtiönhallinnassa
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusinta 1998, TV-verkon saneeraus 1999, Linjasäätöventtiilien uusinta 2002, Käyttövesiputkiston uusinta 2004, Päätyparvekkeiden korjaus 2004, Kaukolämpöön liittyminen 2005, Lukostojen uusinta 2011, Katto korjattu 2011, Salaojat/sadevesijärjestelmä 2015, IV-kanavat nuohottu 2016, Viemärijärjestelmän korjaus ja saneeraus 2016, Sähkön syöttökaapelin ja pääkytkinen uusinta 2016, syväkeräysastiat 2017, pohjakerroksen tilojen 3kpl muuttaminen asuinhuoneistoiksi 2021, autotallien purkaminen ja uusien autopaikkojen tekeminen autotallin tilalle 2021, sähkökeskuksen uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden varaus 2021, tuuletusparvekkeiden pellitys 2021.
Tulevat remontit
Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys. 11.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin Kellaritilojen muutos & autokatoksen purkutöiden aloittamisesta. Urakkaa varten on on nostettu remonttilimiitti summaltaan 265 000,00 €. Urakan valmistuttua limiitti muutetaan lainaksi joka jaetaan osakehuoneistoille yhtiöjärjestyksen mukaisesti. 22.2.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen perimisen ajankohta kuitenkin niin, että urakkalimiitti maksimissaan 265 000,00 € muutetaan pääomalainaksi ennen 18.11.2022. 9.2.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätetiin, että taloyhtiössä tehdään märkätilakartoitus. Kokouksessa todettiin.että pihaurakkaa, sähkötöitä ja taloyhtiön kolmen huoneiston remontoimista varten nostettu limiitti 265.000,00 € on konvertoitu pääomalainaksi.Päätettiin että pääomavastiketta aletaan perimään 1.3.2023 alkaen koron osalta. 29.2.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa Päätettiin että tilinpäätös 1.9.2022-31.8.2023, tilikauden tuloksen käsittely, vastuuvapauden myöntäminen vastuuvelvollisille käsitellään ylimääräisessä yhtiökokouksessa johon isännöitsijä lähettää erilliset kutsut osakkaille. Ylimääräinen yhtiökokous pidetään arviolta huhti/toukokuussa 2024

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita