Siirry sisältöön

Padankonnuntie 17

Pälkäne, Kyynärö

omakotitalo , 2h+tupak+kph/wc+rantas

Pinta-ala
44 m²
Velaton hinta
165 000 €

Kohteen kuvaus

Monien mahdollisuuksien rantapaikka viimeistelyä vaille valmiina yli hehtaarin tontilla. Omalla rantatontilla on omakotitalon rakennusluvalla tehty päärakennus, sekä hirsinen rantasaunarakennus ja venetalas. Isoimmat rakennustyöt on tehty, sekä talolla että saunalla, ja ranta on raivattu ja iso laituri valmiina. Paikka sopii niin vakituiseen asumiseen, kuin vapaa-ajan käyttöönkin. Kiinteistölle on tehty rengaskaivo ja ajantasaiset jätevesikaivot. Vesi- ja viemäriputket on vedetty sekä päärakennukseen, että saunalle. Saunalla otettu käyttöön vain viemäri. Sähköt on myös vedetty molempiin rakennuksiin, mutta saunalla kytkemättä. Rakennukset aloitettu, mutta kesken. Rakennukset saatettava loppuun 23.04.2026 mennessä. Rakennukset myydään keskeneräisenä. Myyjä ei vastaa lopputekniikan käyttöönotosta. Nyt on mahdollisuus tehdä unelmat todeksi ja paljon on valmiina loppuunsaattajalle. Alueen vuokrauskapasiteetti on myös hyvä, joten jos omaa käyttöä ei ole ole kokoajan niin paikan saa varmasti myös tuottamaan. Ranta avautuu lounaaseen / länteen, joten tontille paistaa koko päivän. Ranta on ruopattu. Edessä avautuva Leppänä kuuluu isoon Kukkia -järveen, jossa loistavat veneily ja kalastusmahdollisuudet. Tontille johtaa tie perille asti. Kiinteistölle on hyvät kulkuyhteydet esim. Helsingistä, Tampereelta, Hämeenlinnasta ja Lahdesta. Peruselintarvikkeet löytyvät Rautajärven keskustasta jonne matkaa n. 10 km ja isommat palvelut löytyvät Luopioisten keskustasta, jonne on matkaa n. 20 km. Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero
20078660
Sijainti
Padankonnuntie 17 , 36930 Kyynärö
Tyyppi
omakotitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+tupak+kph/wc+rantas
Asuintilojen pinta-ala
44 m²
Muiden tilojen pinta-ala
12 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinrakennus 44m2 (kokonaisala 50m2), saunarakennus 12m2 ( kokonaisala 13,5m2).
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
165 000,00 €
Velaton hinta
165 000,00 €
Neliöhinta
3 750,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
291,04 €
Tiemaksu
16,90
Lisätietoja maksuista
Sähkönkulutus 5024 kWh/vuosi, josta suurinosuus rakennusaikaista sähköä, mm. lämmityspuhaltimen käyttöä ym. Päärakennuksessa ollut kokoajan lämmöt päällä.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta
Rakennukset aloitettu, mutta kesken. Rakennukset saatettava loppuun 23.04.2026 mennessä. Sähköt on kytketty päärakennukseen. Saunassa valmius. Rakennukset myydään keskeneräisenä. Myyjä ei vastaa lopputekniikan käyttöönotosta.
Lämmitysjärjestelmä
sähkö
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Vesijohto
oma, kaivo
Viemäri
oma

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Päärakennus puurakenteinen, rantasauna kevythirrestä.
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
muovi
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin / suodatin
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus
Päärakennuksen kaksi makuuhuonetta kesken.
Makuuhuoneiden määrä
2
Kylpyhuoneen lattia
muovi
Kylpyhuoneen seinät
muovi
Kylpyhuoneen varustus
suihkukaappi, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
Erillinen rantasauna, jossa iso saunatila ja tuvan puoli
Saunan lattia
betoni
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
puukiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1,1368 ha
Rakennukset
muita rakennuksia, puuliiteri
Tontin rakennusoikeus
Pälkäneen kunta
Tontin rakennusoikeusala
150 m²
Tontin tyyppi
Rantatontti
Kiinteistötunnus
635-455-1-3
Kiinteistön nimi
Koivuranta
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Kiinteistö rajoittuu Leppänä -nimiseen Kukkian osajärveen
Kaavoitustilanne
Kaavoittamaton
Tontin kaavoitustiedot

Pälkäneen kunta

Lisätietoa muista rakennuksista
Kiinteistöllä lisäksi puuvaja, venetalas / aittarakennus ja laituri.
Ranta
oma ranta, omaa rantaviivaa, oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Kukkiaan kuuluva Leppänä
Ranta ruopattu ja ajettu hiekkaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Rautajärven keskustaan, jossa ravintola/kahvila Elotähkä ja josta saa myös tärkeimmät päivittäistavarat, sekä Hippeläisen sekatavarapuoti n. 11 km. Luopioisten keskustassa apteekki, pankki, posti, terveyskeskus, kauppa, ravintola ym. n. 18,5 km, Käki Golf n. 17 km, Hiihto/tapahtumakeskus Sappee n. 30km. Pälkäneen keskusta n. 40km. Hauhon keskustaan n. 28 km.
Lisätietoa palveluista
Kesäisin Kuohijoella palvelee kahvila Munkki & Rinkeli, jonne n. 6,5km. Luopioisista löytyvät Laipanmaan retkeilyreittialue, frisbeegolfrata, loistavat maastopyöräpolut, valaistu kuntorata, sekä erinomaiset marja- ja sienimaastot. Sappeen Matkailukeskuksesta löytyvät laskettelurinteiden lisäksi mm. ylämäkipyöräilymahdollisuus, temppupyörärata, kiipeilyrata, sekä vieressä on myös Sappeen Ratsutila. Golfaamaan pääset Käkigolfissa. Pälkäneen keskustasta löytyvät peruspalveluiden lisäksi vireä yritysverkosto, sekä monipuoliset palvelut kuten Konditoriakahvila Nisukahvila, Hesburger, Kotipizza, JukuSushi, ravintoloita, Löytötex, Metsästys- ja Kalastusliike. Paikkakunnalla myös tilamyymälöitä mm. Sarkasen Jäätelötila, Käenniemen mansikkatila, Niittyseppälä, Suttisen Marjatila, Heikkilän Juustotila, Katajan Liha, Rönnvikin Viinitila. Se mitä Pälkäneeltä ei löydy, sitä ei tarvitse. :)

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita