Helenenkatu 7-9, 05800, Hyvinkää

Kohteen kuvaus

Usein välittäjälle asetettuja kriiteerejä uuden kodin etsintään ovat: hissitalo, keskusta, linjasaneeraus tehty. Tässäpä on tarjolla sellainen. Ja entä oma tontti? - Kyllä on :) ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Rautatieasemalle n. 550 m kävellen. Lisäksi kylpyhuone remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä 2018. Olohuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle. Tervetuloa esittelyyn varaamalla oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kohdenumero: 20092330
Sijainti: Helenenkatu 7-9, 05800 Hyvinkää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph/wc, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 477,81 €
Velkaosuus: 32 522,19 €
Velaton hinta: 108 000,00 €
Neliöhinta: 2 117,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 255,00 €/kk
Rahoitusvastike: 214,20 €/kk
Erityisvastike: 10,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 479,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 4 x vuodessa

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autotalliosakkeiden lunastus (YJ 16 §), osakas 1 kk
Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: G2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankki mahdollisesti veloittaa ostajalta kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvät kustannukset. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Seinämateriaalit: Eteisen lattia: parketti, seinät maali
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: bidee, allaskaappi, pyyhekuivain. Remontoitu 2018 linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3983 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lisätietoa: Hyvinkään kaupunki, p. 019 459 11*

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helenenkatu 7-9
Isännöitsijän yhteystiedot: Hyvinkään Tilikeskus, Mirja Nikkilä, Kauppalankatu 2 B 19, 05800 Hyvinkää, p. 010 231 0390, mirja.nikkila@hyvinkaantilikeskus.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Viljava Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 33
Taloyhtiön autotalleja: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autopaikkoja 4 vapaana (23.5.2024 tilanne)
Tehdyt remontit: Kattoremontti 1999, kaukolämpöliittymä, parvekelinjojen saneeraus ja ikkunoiden vaihto 2001, räystäspeltien uusinta ja julkisivutiilien halkeamien korjaus 2007, porraskäytävien maalaus 2008. Alkuperäisten valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus 2014. Linjasaneerausurakka 2018-2019 (käyttövesiputket uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, viemärit sukitettu, sähköliittymä, pää- ja nousujohdot uusittu, sekä keskukset uusittu, kylpyhuoneet kunnostettu, sauna- ja pesulaosasto, sekä yleiset tilat kunnostettu, 9-talon kylmiö purettu), ala-aulojen taideteokset (maalaus) 2019, paikoitusalueen asfaltointi ja lämmitystolppien uusiminen 2019, kattopinnoilta singelin poisto 2019, hissi- ja iv-konehuoneiden kahden ulkoseinän pellityskorjaus 2020, ilmanvaihtohuoneen uusiminen (7-talo) 2021, pääovien uusiminen 2022, pääovien ovikoneistojen hankinta/asennus 2022, väestönsuojan tarkastus, tiiveyskoe+tarvikkeet 2022. Kts. korjauspäiväkirja (saatavana välittäjältä)
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty yk:lle 31.5.2023): Julkisivut: tiilisaumojen korjaus/tiivistäminen, katto: tarkastus/ylläpitohuolto, hissit: hissien kunnon seuranta, lämmitysjärjestelmä: lämmitysverkoston kunnostus Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja