Rissalankuja 2 B 1, 03100, Nummela

Kohteen kuvaus

ESITTELY KESKIVIIKKONA 13.9 KLO 18:00-18:30. TERVETULOA! Tämän 84 m2 kodin tilat ovat kahdessa kerroksessa. Yläkerran avoin pohjaratkaisu tuo avaruutta koko kotiin ja keittiö- / olohuonetilasta avautuu lisäksi suoraan upea 9 m2 lasitettu parveke. Yläkerrasta löydät myös mukavan kokoisen makuuhuoneen sekä erillisen wc -tilan suihkulla. Kellarikerroksessa avoin portaikkotila on varattu nykyisillä asukkailla kodinhoitoon. Lisäksi pesutilat saunalla sekä erillinen harrastehuone, joka olisi esimerkiksi etätyöläiselle loistotila. Kellarikerroksesta pääset myös kulkemaan ulos omalle terassille. Tässä vuonna 2018 rakennetussa kodissa kustannukset ovat täysin oman kulutuksen mukaan. Talo on energiatehokas ja lämmityksen hoitaa poistoilmanlämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Pihalla on oma autokatospaikka sisääntulon läheisyydessä. Kaupan kohteena on kiinteistön Hiidenkivi (927-401-1-154) määräosa sekä sillä sijaitseva paritaloasunto. Kiinteistön hallinnasta ja määräosien omistajien vastuista ja velvoitteista sekä oikeuksista on sovittu hallinnanjakosopimuksella. Kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi: Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 20097893
Sijainti: Rissalankuja 2 B 1, 03100 Nummela
Tyyppi: paritalo
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s,varasto,harrastehuone + autokatos
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 86 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinkerroksen huoneistoala on 42 m2 ja kellarikerroksen hyötyala on 44 m2. Ilmoitettu pinta-ala 86 m2 on 1-kerroksen huoneistoalan sekä kellarikerroksen hyötyalan yhteismäärä. Ilmoitetut tiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin. Asuinpinta-alan mittausta ei ole tehty.
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 2 895,35 €/m²
Kiinteistövero: 423,33/ v. 2022 €
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja sähkömaksut oman kulutuksen mukaan. Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 7 600 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). Rosk'n roll maksu 7,83 € / kk (kiinteistöllä yhteiset roska-astiat yhteisalueen roskakatoksessa) Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kuntotarkastusta ei ole tehty
Lisätietoja 2: istutukset
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä 16.11.2027.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu, sähkö
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: (sähköliittymä on paritaloliittymä omalla mittarilla)
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Talossa on energiatehokas poistoilmanlämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Varainsiirtovero 4%, mikäli ostaja ei ole varainsiirtoverolain mukainen ensiasunnonostaja. Myyntiin haetaan kaupanteon yhteydessä myyntilupa Digi- ja Väestötietovirastolta. Keskim. hakuaika n. 1-4 kk.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Kellarikerros valuharkkoa, yläkerta puurunkoinen.
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus: Harvian kiuas (kiukaan ohjaus kodinhoitotilan seinältä)
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kulku ulos teknisen tilan/lisäeteisen kautta. Kodinhoitohuoneessa mattavalkoiset kaapistot ja paljon säilytystilaa.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Muut tilat: Makuuhuoneessa liukuovikaapistot (peili/mattavalkoinen)

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,3779 ha
Rakennukset: autokatos
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 927-401-1-154
Kiinteistön nimi: Hiidenkivi
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Määräosa, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Koko kiinteistön pinta-ala on 0,3779 ha. Nyt myytävän B1 alueen hallinta-alue on 152 m2. Lisäksi paritalon B asukkaat hallitsevat yhdessä yhteisaluetta 125 m2. Koko kiinteistöllä on lisäksi yhteisalue 241 m2, josta huolehtivat kaikki kiinteistön määräosat yhdessä.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Vihdin kunta/Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583. Kiinteistö sijaitsee Luontolan vedenottamon suoja-alueella.
Lisätietoa muista rakennuksista: Yhteinen autokatos paritalon toisen puoliskon kanssa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hiidenrannan K-Market n. 700m. Nummelan keskustan palvelut (mm. isot ruokakaupat Prisma ja K-Citymarket, Apteekki, kirjasto yms.) noin 2 km päässä.
Liikenneyhteydet: Linja-autovuoroja Hiidenrantaan, Nummelan linja-autoasema n. 2,5km josta hyvät yhteydet esimerkiksi pääkaupunkiseudulle.
Koulut: Kuoppanummen koulukeskus 1,6km, Harjun koulu 600m.
Päiväkoti: Hiidenrannan päiväkoti n. 800.