Marinkulma 3, 16300, Orimattila

Kohteen kuvaus

Yhden kerroksen koti rv. 1989-90 Tönnön koulun läheisyydestä. Erinomainen pohjaratkaisu saa arjen kuin juhlankin sujumaan. Varaava takka levittää lämpöä keittiön, takka- ja olohuoneen kulmalla. Takkahuoneesta kulku suojaisalle takapihalle. Olohuoneen isot ikkunat avautuvat länteen. Pienemmät makuuhuoneet talon toisessa päädyssä ja isoin makuuhuone kodinhoitohuoneen ja pesutilojen vieressä. Erillinen wc sijaitsee eteisen luona. Kodissa runsaasti säilytystilaa mm. vaatehuone, lämmin varasto ja autotalli. Asumiskulut pysyvät kohtuullisena varaavan takan ja lämmöntalteenottojärjestelmän ansiosta. Oma tasainen 973m2:n tontti. Nykyinen omistaja on pitänyt talosta hyvää huolta. Kodinhoitotila, pesuhuone ja kylpyhuone remontoitu, asuinhuoneissa tehty pintaremonttia ja viimeisimpänä mainittakoon hiottu timantti eli eteisen, keittiön, takka- ja olohuoneen parkettilattia. Lisätiedot ja esittelyt: Rita Torkkel 040 5177956, rita.torkkel@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 20099971
Sijainti: Marinkulma 3, 16300 Orimattila
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h,k,tkh,eril.wc,khh,psh,s,at,v
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 109 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 154 000,00 €
Velaton hinta: 154 000,00 €
Neliöhinta: 1 412,84 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 214 €/kk
Kiinteistövero: 363,11 €
Lisätietoja maksuista: sähkönkulutus ilmoitettu vuoden keskiarvon mukaan: taloa on lämmitetty sähköllä ja saunottu paljon. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 36,48 euroa /vuosi + tyhjennys sopimuksen mukaan. Kiinteistövero ilmoitettu v.2023 mukaan

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: auma
Kattomateriaali: profiilipeltikate
Olohuoneen kuvaus: seinäpinnat uusittu v.2023, parkettilattia hiottu v.2024
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiön seinäpinnat uusittu v.2023, parkettilattia hiottu v.2024
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi, parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone remontoitu v. 2012
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: sauna remontoitu v. 2012
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: kodinhoitohuone remontoit v. 2012. Tilassa wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, lämminvesivaraaja ja ilmanvaihtokone
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, puu, osalaatoitus
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Muut tilat: isoin makuuhuone pintaremontoitu v. 2014: seinät tapetoitu ja parkettilattia. Pienemmissä makuuhuoneissa seinät tapetoitu ja lattia muovimattoa. Takkahuoneen seinät remontoitu v. 2023 ja parkettilattia hiottu v.2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 973 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Tontin rakennusoikeus: Kokonaisrakennusoikeus 195m2, josta käytetty 155m2. Orimattilan kaupunki 03-888 111 (vaihde)
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 560-416-2-353
Kiinteistön nimi: K 0805 T 3
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: AO=erillispientalojen korttelialue. Orimattilan kaupunki 03-888 111 (vaihde)

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: keskustan ruokakaupat n. 3,5 km
Koulut: Tönnön koulu (lk:t 1-6) n. 300m ja Jokivarren koulu (lk:t 1-9) n. 3,5 km kävellen ja n. 4 km autolla.
Päiväkoti: Myllylän päiväkoti n. 3,5 km.