Kuukusenkuja 3, 70800, Kuopio

Kohteen kuvaus

Olisiko tässä sinun perheelle sopiva koti? Yksitasoinen hyväpohjainen omakotitalo, josta löytyy kolme makuuhuonetta ja neljännen saa tarvittaessa takkahuoneesta. Tulisijoja on kaksi; leivinuuni keittiön yhteydessä ja varaava takka omassa huoneessaan heti olohuoneen vieressä. Pihapiiri on suojaisa ja vehreä, jossa lastenkin on hyvä temmeltää. Autolle oma erillinen talli, jonka yhteydessä myös tilava varasto. Pitkälahden uimaranta on vain muutaman sadan metrin päässä kotipihasta ja ABC Pitkälahden palvelut noin 1 km:n etäisyydellä. Parhaiten tämän kodin kaikki ominaisuudet tulevat esille, kun varaat välittäjältämme itsellesi oman privaatin ajan lähemmälle tutustumiselle.

Perustiedot

Kohdenumero: 20104344
Sijainti: Kuukusenkuja 3, 70800 Kuopio
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+th+k+2wc+khh+kh+s ja erillinen at/varasto
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 117.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20.5 m²
Kokonaispinta-ala: 138 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1993
Käyttöönottovuosi: 1993
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 1 948,94 €/m²

Muut maksut

Tv-maksu: 10,00 €/kk
Kiinteistövero: 451 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö n. 60e/kk. Hulevesi 35e/v. Talvikunnossapito 39,02e/v (viimeisin).

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Energiankulutus: 11,99 Mwh
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Laadittu 11.7.2024 Rakennuspalvelu Berg Oy
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymä sekä DNA kaapeli-tv liittymä
Tehdyt remontit: Asuintilojen pintamateriaalit vaihdettu (ei takkahuoneen laattalattiaa), märkätilat ja wc:t saneerattu, keittiökalusteet uusittu 2014. Lattialaminaatit uusittu 2015. Patteriputkien yksiputkijärjestelmän pystyputket uusittu 2020. Ilmanvaihtokoneen laakerit ja puhallin uusittu 2020-luku. IV-kanavien puhdistus, tulisijat ja hormi nuohottu, vesikaton sammaleenpoisto 2024.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, elementti
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sähkökiuas-varaus olemassa.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kivi, puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muut tilat: Takkahuone; laattalattia ja vesikiertoinen lattialämmitys.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 880 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.3
Rakennukset: autotalli, varasto
Tontin rakennusoikeusala: 264 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 297-32-105-2-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra: 474,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 30.4.2038
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki/kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: Erillinen autotalli/varasto-rakennus, pinta-ala n. 40m2