Himosrannantie 30, 42100, Jämsä

Kohteen kuvaus

Energiatehokas omakotitalo Himoksen vastarannalla vakituiseen tai vapaa-ajan asumiseen. Maalämmön, 17 kpl aurinkopaneelien ja 10 kWh sähköakun ansiosta asuminen on huoletonta ja kustannuksiltaan edullista, lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Suojaisa, iso 4604 m² tontti, joka rajoittuu Patalahteen, rantaviivaa 50 m, rannassa sauna, josta on helppo lähteä uimaan, ranta hiekkapohjainen. Vuonna 2005 valmistuneessa talossa on väljyyttä joka suunnassa, tavallista korkeammat huoneet (alakerrassa 265 cm) ja reilut asuintilat. Reilunkokoinen keittiö, joka jatkuu luontevasti oleskelutilaan sekä katetulle terassille. Pesutiloissa tassuamme sekä kodinhoitotilassa hyvät tilat pyykkihuollolle ja käynti suoraan ulos. Yläkerran aulatilassa mukava viettää aikaa yhdessä tai istua parvekkeella katsoen auringonlaskua. Makuuhuoneiden yhteydessä on iso vaatehuone sekä kylpyhuone. Talon yhteydessä on kahden auton talli ja paljon varastotilaa. Mahtava kokonaisuus lähellä useita Himoksen harrastus- ja tapahtuma mahdollisuuksia ja Jämsän keskustan palveluita. Varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 20109167
Sijainti: Himosrannantie 30, 42100 Jämsä
Tyyppi: mökki tai huvila
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h, k, aula, 2x wc, 2x kph, s, at ja rantasauna
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 173 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 232 m²
Lisätietoja pinta-alasta: autotalli, lämmin varasto ja tekninen tila yht. 59 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 344 000,00 €
Velaton hinta: 344 000,00 €
Neliöhinta: 1 988,44 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 1220 €
Tiemaksu: 364
Lisätietoja maksuista: Jätemaksu 217 e/v., vesi 5 €/m3.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: kaapistot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus on 116 kWh/m³vuosi
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: aurinkolämpö, puu, sähkö, maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Maalämpö (vesik. lattial.), Uuniseppien kaakelitakka (korotettu malli), yläkerrassa sähköp., 17 kpl aurinkokeräimiä
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymä, kaapeli-TV
Tehdyt remontit: 2024 ulkomaalaus, energiantaseen parantamiseksi hankkittu 10 kWh sähköakku, joka toimii energiavarastona ja on mukana reservimarkkinassa taajuuden tasaajana. Sähköauton latausta varten hankittu 11 kW latauslaite. Aurinkokeräimet 17 kpl asennettu. IV-kanavat nuohottu 2018. Kiuas uusittu 2017

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: ulkoseinä: lautaverhoilu, tuulensuojalevy, mineraalivilla 150+50 mm, puurunko, kosteussulku, kipsilevy. Yläpohja: puu. Välipohja: puinen kantava rakenne, min.villa 100 mm.
Seinämateriaalit: Pääosin tapettia
Lattiamateriaalit: Tammilaminaattia, pesutilat sekä eteistila laatoitetut
Kattotyyppi: Mansardi
Kattomateriaali: Tiili
Kattomateriaalit: valkoiseksi maalatut paneelikatot
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta on käynti terassille
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Runsaasti kaappi- ja laskutilaa
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: makuuhuoneissa on kaapistot
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa on suihkukaappi, wc, peilikaappi sekä allaskaapistot.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, suihkukaappi, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: tapetti
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Kiuas uusittu 2017. Rantasaunassa puukiuas.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: tapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Säilytystilojen kuvaus: Makuuhuoneissa kaapistot, yläkerrassa iso noin 7 m2 vaatehuone. Autotallin yhteydessä lämmintä varastotilaa, erillinen ulkovarasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: yläkerrassa on tilava aulatila, josta on käynti makuuhuoneisiin sekä parvekkeelle. Alakerran eteistila on avara ja siitä on käynti alakerran kaikkiin tiloihin.
Muuta kauppaan kuuluvaa: matontamppausteline, pyykinkuivausteli, pesutorni on neuvoteltavissa

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4604 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.7
Rakennukset: saunarakennus, puuliiteri
Tontin rakennusoikeus: Lisätietoa Jämsän kaupungilta
Tontin rakennusoikeusala: 322 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 182-40-4505-3
Kiinteistön nimi: 4505
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: loiva rinnetontti, joka laskee rantaan päin.
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Himosrannan asemakaava, erillispientalojen korttelialue
Lisätietoa muista rakennuksista: Saunarakennus, jossa löylyhuone ja saunatupa. Varasto/puuliiteri. Autotalli talon yhteydessä.
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Patalahti
hiekkapohjainen ranta
Pihan kuvaus: Vehreä nurmella oleva piha, joka loivasti laskee rantaan päin. Naapureihin päin suojapuustoa. Piha-alueella joitakin istutuksia. Ajotie on hiekalla.

Taloyhtiö

Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Himoksella n. 4,5 km etäisyydellä on useita ravintoloja, kauppa ja muita palveluita. Matkaa Jämsän keskustaan on n. 10 km, Jyväskylään n. 50 km, Tampereelle n. 105 km, Lahteen n. 125 km.
Lisätietoa palveluista: Himoksen alueella on kattavat ravintola ja kauppapalvelut, useita tapahtumia, viihdekeskus Willilänsi, golfrata.
Liikenneyhteydet: lähin bussipysäkki Jyväskyläntien varrella n. 1 km etäisyydellä, koulukyyti peruskoululaisille lähtee 300 m etäisyydeltä.
Koulut: Jämsän keskustassa
Päiväkoti: Jämsän keskustassa